Состав работ при проведении обследования
-
Анализ представленной проектной документации
-
Предварительное (визуальное) обследование
-
Детальное (инструментальное) обследование
-
Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования
-
Подготовка заключения по результатам проведенного обследования
Краткая характеристика объекта
Устройство отделочных работ
-
Имеется трещина на несущей стене по откосу двери, образовавшаяся в результате усадки здания
-
Имеются многочисленные трещины по оштукатуренным и шпатлёванным поверхностям
-
Имеются участки стен с повышенной влажностью, в результате чего образовывается грибок и плесень. В зоне лоджии применяли не влагостойкий гипсокартон, в результате чего финишное покрытие не имеет сцепления
-
В санузлах имеются трещины на плитке по стенам и полу
-
Устройство поклейки обоев выполнено с отклонениями, в результате чего они имеют «замятия»
-
Вентиляционные каналы не работают (отсутствует тяга)
-
В электрическом щите квартиры отсутствуем маркировка автоматов по помещениям
-
Окна частично не работоспособные, все уплотнители иссохлись, имеются зазоры между створкой и рамой
-
Имеются зазоры между оконными рамами и подоконниками, через которые проходит холодный воздух и образовываются «мостики холода»
-
Имеются высокие теплопотери через окна и ограждающие конструкции
Результаты обследования объекта
Обследование производилось в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.
Каменные конструкции
В соответствии с п. 5.1.5. ГОСТ Р 53778-2010, техническое состояние каменных конструкций, на период обследования, относится к категории – ограниченно работоспособное.
Результаты визуального осмотра
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
Визуальное обследование проведено внутри помещений, были выявлены следующие дефекты: имеется трещина на несущей стене по откосу двери, образовавшаяся в результате усадки здания имеются многочисленные трещины по оштукатуренным и шпатлёванным поверхностям имеются участки стен с повышенной влажностью, в результате чего образовывается грибок и плесень. В зоне лоджии применяли не влагостойкий гипсокартон, в результате чего финишное покрытие не имеет сцепления в санузлах имеются трещины на плитке по стенам и полу устройство поклейки обоев выполнено с отклонениями, в результате чего они имеют «замятия» вентиляционные каналы не работают (отсутствует тяга) в электрическом щите квартиры отсутствуем маркировка автоматов по помещениям окна частично не работоспособные, все уплотнители иссохлись, имеются зазоры между створкой и рамой имеются зазоры между оконными рамами и подоконниками, через которые проходит холодный воздух и образовываются «мостики холода» имеются высокие теплопотери через окна и ограждающие конструкции.
Результаты инструментального контроля
Контроль теплотехнического состояния объекта
Тепловизором TESTO 882, были определены участки с максимальными теплопотерями.
На данном объекте данными участками являются: узлы примыкания стен, окна.