Выбор земельного участка

В настоящее время, в нашей стране имеется довольно внушительный запас нераспределенных земель, находящихся в государственной собственности. Учитывая, что далеко не каждый человек располагает средствами, необходимыми для выкупа участков в личную собственность, за каждым гражданином России закрепляется право заключать договор на временное (кратко- или долгосрочное) пользование с целью строительства, садоводства или огородничества, ведения личного хозяйства и т.д.

Любое здание, сооружение или постройка должны иметь свой «паспорт», роль которого играет особый документ – техплан. По сути, необходимость в нем возникает в самых различных ситуациях: от проведения сделок, связанных с куплей, продажей, обменом, наследованием недвижимости, до банальной перепланировки квартиры. Более того, на основании данных, указанных в этом документе, проводится постановка на кадастровый учет, а также снятие с него в случае разрушения или сноса объекта. Нелишним будет упомянуть и о том, что в отдельных случаях он может стать весомым доказательством во время судебных разбирательств при обнаружении несоответствий в налоговой декларации.

Испокон веков, именно земля является одним из самых ценных ресурсов, необходимых для нормальной жизнедеятельности. Во времена средневековья, право на владение земельным участком приходилось доказывать силой: в большинстве случаев, масштабные конфликты и кровопролитные войны начинались именно из-за этого.