Услуги на период проектирования
Экологические изыскания в Москве являются одним из основных требований, предъявляемых к компаниям, планирующим возведение новых объектов жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. На основании данных, полученных в ходе комплекса исследований, специалисты смогут определить потенциальные угрозы и обеспечить максимально безопасные условия для проживания населения на территории, подлежащей застройке.
При составлении пакета проектной документации для получения разрешения на проведение строительных работ потребуется топографическая съемка участка, представляющая собой комплекс работ, направленных на создание соответствующих карт и планов местности на основании измерений показаний геодезических точек и географических координат территории, на которой будет располагаться (или располагается) объект.
Окончательная стоимость геодезических работ в современном строительстве зависит от множества факторов и определяется посредством вычисления габаритов, конфигурации, геотехнической категории, количества инженерно-геологических выработок, сложности геологических условий площадки, динамикой изменения грунтов, объемов лабораторных исследований и т.д.
Для получения разрешения на ведение строительства или проведение реконструкции объектов жилой, коммерческой и промышленной недвижимости понадобиться градостроительный план земельного участка. Однако, получение ГПЗУ в Москве и области – довольно трудоемкий процесс, требующий определенных знаний, навыков и опыта.
Проектно-сметная документация – это один из основных рабочих документов, используемых в современном строительстве. Малейшая ошибка, допущенная в процессе формирования комплекта бумаг, может привести к довольно неожиданным последствиям: от негативного решения при прошении на получение разрешений, до реальных опасностей, возникающих в ходе эксплуатации возведенного объекта недвижимости.
На сегодняшний день строительство многоквартирных домов в виде единого комплекса набирает высокие темпы. Реализация такой масштабной задачи требует привлечения значительных инвестиций или заемных средств. Компания «Контролиум» быстро и по конкурентной стоимости подготовит бизнес-план строительства жилого комплекса в Москве, который обеспечит эффективное использование ресурсов и высокую скорость выполнения работ.
Испокон веков, именно земля является одним из самых ценных ресурсов, необходимых для нормальной жизнедеятельности. Во времена средневековья, право на владение земельным участком приходилось доказывать силой: в большинстве случаев, масштабные конфликты и кровопролитные войны начинались именно из-за этого.
Любое здание, сооружение или постройка должны иметь свой «паспорт», роль которого играет особый документ – техплан. По сути, необходимость в нем возникает в самых различных ситуациях: от проведения сделок, связанных с куплей, продажей, обменом, наследованием недвижимости, до банальной перепланировки квартиры. Более того, на основании данных, указанных в этом документе, проводится постановка на кадастровый учет, а также снятие с него в случае разрушения или сноса объекта. Нелишним будет упомянуть и о том, что в отдельных случаях он может стать весомым доказательством во время судебных разбирательств при обнаружении несоответствий в налоговой декларации.
Геодезические изыскания в Москве представляют собой комплекс мероприятий, направленных на установку, восстановление и закрепление границ землепользования, определение местоположения и площади территории, на которой будет вестись возведение объекта жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Иными словами, данная услуга – это обследование участка перед строительством. На основании данных, полученных в ходе исследований, специалисты, занимающиеся составлением проектной документации и генеральных планов, смогут рассчитать конструктивные параметры будущего объекта, а также определить приблизительную стоимость строительства.
В настоящее время, в нашей стране имеется довольно внушительный запас нераспределенных земель, находящихся в государственной собственности. Учитывая, что далеко не каждый человек располагает средствами, необходимыми для выкупа участков в личную собственность, за каждым гражданином России закрепляется право заключать договор на временное (кратко- или долгосрочное) пользование с целью строительства, садоводства или огородничества, ведения личного хозяйства и т.д.