Дополнительные услуги на период проектирования дома
Наличие подтверждения права собственности, является обязательным при проведении любых операций с имуществом – купли-продаже, аренде, залоге, а также при рассмотрении судебных споров.
На сегодняшний день строительство многоквартирных домов в виде единого комплекса набирает высокие темпы. Реализация такой масштабной задачи требует привлечения значительных инвестиций или заемных средств. Компания «Контролиум» быстро и по конкурентной стоимости подготовит бизнес-план строительства жилого комплекса в Москве, который обеспечит эффективное использование ресурсов и высокую скорость выполнения работ.
Окончательная стоимость геодезических работ в современном строительстве зависит от множества факторов и определяется посредством вычисления габаритов, конфигурации, геотехнической категории, количества инженерно-геологических выработок, сложности геологических условий площадки, динамикой изменения грунтов, объемов лабораторных исследований и т.д.
Проектно-сметная документация – это один из основных рабочих документов, используемых в современном строительстве. Малейшая ошибка, допущенная в процессе формирования комплекта бумаг, может привести к довольно неожиданным последствиям: от негативного решения при прошении на получение разрешений, до реальных опасностей, возникающих в ходе эксплуатации возведенного объекта недвижимости.
Для получения разрешения на ведение строительства или проведение реконструкции объектов жилой, коммерческой и промышленной недвижимости понадобиться градостроительный план земельного участка. Однако, получение ГПЗУ в Москве и области – довольно трудоемкий процесс, требующий определенных знаний, навыков и опыта.
При составлении пакета проектной документации для получения разрешения на проведение строительных работ потребуется топографическая съемка участка, представляющая собой комплекс работ, направленных на создание соответствующих карт и планов местности на основании измерений показаний геодезических точек и географических координат территории, на которой будет располагаться (или располагается) объект.
Геодезические изыскания в Москве представляют собой комплекс мероприятий, направленных на установку, восстановление и закрепление границ землепользования, определение местоположения и площади территории, на которой будет вестись возведение объекта жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. Иными словами, данная услуга – это обследование участка перед строительством. На основании данных, полученных в ходе исследований, специалисты, занимающиеся составлением проектной документации и генеральных планов, смогут рассчитать конструктивные параметры будущего объекта, а также определить приблизительную стоимость строительства.
Экологические изыскания в Москве являются одним из основных требований, предъявляемых к компаниям, планирующим возведение новых объектов жилой, коммерческой и промышленной недвижимости. На основании данных, полученных в ходе комплекса исследований, специалисты смогут определить потенциальные угрозы и обеспечить максимально безопасные условия для проживания населения на территории, подлежащей застройке.
В настоящее время, в нашей стране имеется довольно внушительный запас нераспределенных земель, находящихся в государственной собственности. Учитывая, что далеко не каждый человек располагает средствами, необходимыми для выкупа участков в личную собственность, за каждым гражданином России закрепляется право заключать договор на временное (кратко- или долгосрочное) пользование с целью строительства, садоводства или огородничества, ведения личного хозяйства и т.д.
Любое здание, сооружение или постройка должны иметь свой «паспорт», роль которого играет особый документ – техплан. По сути, необходимость в нем возникает в самых различных ситуациях: от проведения сделок, связанных с куплей, продажей, обменом, наследованием недвижимости, до банальной перепланировки квартиры. Более того, на основании данных, указанных в этом документе, проводится постановка на кадастровый учет, а также снятие с него в случае разрушения или сноса объекта. Нелишним будет упомянуть и о том, что в отдельных случаях он может стать весомым доказательством во время судебных разбирательств при обнаружении несоответствий в налоговой декларации.
Испокон веков, именно земля является одним из самых ценных ресурсов, необходимых для нормальной жизнедеятельности. Во времена средневековья, право на владение земельным участком приходилось доказывать силой: в большинстве случаев, масштабные конфликты и кровопролитные войны начинались именно из-за этого.