Пункт 1. Устройство фасада.
- Имеются отклонения по устройству фундамента из сборных ж/б блоков и кладки стен из щелевого керамического и облицовочного кирпича от требований СП, а именно, фундамент был устроен ниже уровня земли, облицовочный кирпич укладывали не на фундамент, визуально отсутствует перевязка рядовая, в результате данных отклонений образовались трещины, раскрытие которых по ширине более 3 мм, по глубине более 133 мм.
- С фасадной стороны отсутствует отмостка, имеются визуальные прогибы тротуарной плитки, следовательно, атмосферные осадки подмывают фундамент через отверстия между цоколем и тротуарной плиткой;
- Отсутствует водосточная система для отвода атмосферных осадков от фасада здания;
- Прочность существующего ж/б фундамента (ФБС) - 25,1 МПа, что соответствует классу по прочности B20, типовой класс по прочности для данных конструкций;
- стройство декоративной штукатурки колонн и фасада выполнено с отклонениями, а именно отсутствует щелочестойкая пластиковая сетка, отсутствует армирующий слой;
- Опирание ж/б перемычек под потолочную плиту перекрытия крыльца выполнено с жесткой заделкой, в результате чего после неравномерной осадки крыльца, образовались трещины;
Пункт 2. Устройство отделочных работ.
- Устройство каркаса из профилей для крепления гипсокартонных листов выполнено с отклонениями, а именно, данные профили не утеплены и являются мостиками холода.
- Имеются трещины в результате усадки дома на плитке в сан/узле.
- Во входной группе имеются трещины, образовавшиеся в результате усадки крыльца, которое было жестко закреплено перемычками и плитой перекрытия с домом.
- Имеются трещины на потолке в участках рустов (стыков) плит перекрытия;
- В результате жесткого примыкания гипсокартона с несущими конструкциями, в узлах их стыков образовались трещины;
- Имеются следы протечки воды по внешней и внутренней стене;
- Имеются следы смятия обоев в результате неправильного их монтажа;
- В бойлерной имеется явный запах газа, следовательно имеется утечка котла или других агрегатов;
- Все деревянные элементы (стропила, обрешетка, рейки, стойки, мауэрлат и пр.) не обработаны огнебиозащитным составом;
- Напряжение в розетках «скачет», не зафиксированная проводка приводит к образованию искры;
- В качестве пароизоляции утеплителя на кровле использовался пергамин, который по своим физико-механическим показателям не выполняет функцию пароизоляции;
- По углам (стыкам) кровли отсутствует пароизоляции, в результате чего имеются пропуски в утеплитель;
- Имеются многочисленные участки с утечками тепла, в результате отсутствия утепления.