СОСТАВ РАБОТ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ
- Предварительное (визуальное) обследование;
- Детальное (инструментальное) обследование;
- Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования;
- Подготовка заключения по результатам проведенного обследования;
НОРМАТИВНАЯ БАЗА ОБСЛЕДОВАНИЯ
- Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
- СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»
- СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции»
- ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования»
- СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»
- СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
- СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
- СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»
- СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия
Краткая характеристика объекта
Устройство отделочных работ.
- Имеются геометрические отклонения стен до 3 мм /2 м по вертикали и горизонтали, а так же отклонения устройства паркетной доски пола 4 мм/2 м в результате чего имеются зазоры между плинтусом пола и стеной, полом;
- Имеются дефекты по окрашенным стенам;
- Окна имеют многочисленные дефекты по рамам, створкам. Имеются многочисленные участки с замятыми уплотнительными резинками. Некоторые окна «продувают». Ручки не отрегулированы.
- Устройство облицовочных работ (плитки):
- Устройство внешних углов (запилы плитки под 45 градусов) выполнено с многочисленными дефектами – сколами, шов неравномерный;
- Отсутствует сплошной равномерный шов при устройстве облицовки стен плиткой;
- Имеются загрязнения (окрас) желтого цвета устроенной плитки;
- Межкомнатные двери установлены с отклонениями, в результате чего отсутствует свободный ход полотна, происходит стирание внутренней стороны дверного короба;
- Устройство канализационной трубы выполнено с отклонениями, в результате чего отсутствует уклон трубы;
- Устройство электромонтажных работ выполнено с отклонениями, в результате чего при срабатывании УЗО в квартире, происходит выбивание автомата в подъезде.
Результаты обследования объекта
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
Визуальное обследование проведено внутри помещений, были выявлены следующие дефекты: Имеются геометрические отклонения стен до 3 мм /2 м по вертикали и горизонтали, а так же отклонения устройства паркетной доски пола 4 мм/2 м в результате чего имеются зазоры между плинтусом пола и стеной, полом. Имеются дефекты по окрашенным стенам. Окна имеют многочисленные дефекты по рамам, створкам. Имеются многочисленные участки с замятыми уплотнительными резинками. Некоторые окна «продувают». Ручки не отрегулированы.Устройство внешних углов (запилы плитки под 45 градусов) выполнено с многочисленными дефектами – сколами, шов неравномерный. Отсутствует сплошной равномерный шов при устройстве облицовки стен плиткой. Имеются загрязнения (окрас) желтого цвета устроенной плитки. Межкомнатные двери установлены с отклонениями, в результате чего отсутствует свободный ход полотна, происходит стирание внутренней стороны дверного короба. Устройство канализационной трубы выполнено с отклонениями, в результате чего отсутствует уклон трубы. Устройство электромонтажных работ выполнено с отклонениями, в результате чего при срабатывании УЗО в квартире, происходит выбивание автомата в подъезде.