Имеются геометрические отклонения по вертикали и горизонтали для следующих конструкций:
1. Пола – 30 мм (СП 29.13330.2011 «Полы»);
2. Стен (СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции п. 5.18.3):
- вертикальное отклонение монолитных стен: 16 мм;
- отклонение от соосности вертикальных конструкций: 25 мм;
- вертикальное отклонение перегородок из пазогребневых блоков: 6 мм /м (17 мм на высоту этажа);
- вертикальное отклонение стен из газосиликатных блоков: 22 мм;
Толщина швов пазогребневых блоков: более 11 мм (СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции п. 9.18.5), (СП 55.103.2004 п.6.1.11);
Толщина швов газосиликатных блоков: более 18 мм (СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции п. 9.18.5);
На потолке имеются металлические элементы (закладные, гвозди), отверстия монтажные не заделаны;
Отсутствуют в плитах перекрытия гильзы для прохода труб вв и канализации, трубы не огрунтованы (СП 41.102.98 Проектирование и монтаж трубопроводов систем отопления с использованием металлополимерных труб п. 5.7);
Имеются раковины, выемки, дефекты на монолитных конструкциях;
Устройство пазогребневых блоков выполнено не в соответствии с рекомендациями компании КНАУФ. Монтаж плит необходимо осуществлять пазом вверх, так как при этом шпаклевка в пазогребневом пространстве распределится наилучшим образом (СП 55.103.2004 п.5.2.11). На объекте жесткое, а не эластичное примыкание перегородок к конструкциям (отсутствует раствор шпаклевки и эластичная прокладка по периметру). Данное примыкание применяется в случаях, когда не предъявляются нормативные требования по звукоизоляции (СП 55.103.2004 п.4.2). Визуально отсутствует пробковая прокладка первого ряда блоков. У плит последнего ряда отсутствует скошенная грань (СП 55.103.2004 п.6.1.13).
На полу и потолке имеются наплывы бетона, швы опалубки и прочие неровности высотой до 10 мм (СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции п. 5.18.3);
Перемычки пазогребневых блоков (арматура) не огрунтована и коррозирует;
Вентканал из полнотелого кирпича выполнен с отклонениями по всем геометрическим параметрам, не демонтирована кладочная сетка;
Имеются дефекты пазогребневых блоков: раковины, сколы, трещины, разрушения;
Имеются недопустимые зазоры между кирпичом и пазогребневым блоком, а так же в стыках пазогребневых блоков;
В кладовой блоки уложены с отклонениями, утеплитель имеет разрушения, отсутствует пароизоляция;
Имеются сквозные отверстия (трещины) в узлах примыкания стен (перегородок);
Окна:
- Все стеклопакеты являются однокамерными;
- Имеют повреждения профилей;
- Отсутствуют накладки на дренажные отверстия;
- Пароизоляционная лента не приклеена;
- Имеются пропуски монтажной пены;
- Стеклопакеты имеют загрязнения;
- Секции радиаторов частично погнуты.
Балкон:
- Имеются сквозные швы примыкания балкона и стены из облицовочного кирпича, кирпич уложен неровно;
- На балконной плите перекрытия имеются наплывы бетона;
- Каркас из уголков имеет продукты коррозии;
- Стеклопакет в оконной раме не зафиксирован, в результате чего имеются зазоры и стеклопакет колеблется;
- Все окна не отрегулированы;
- Отсутствуют пломбы на счетчиках;
- Имеются высокие теплопотери через оконные откосы (внутренние);
- На окнах имеются загрязнения, битум, краска и прочее;
- В квартире установлен однофазный щиток;
- Отопление, электричество, пожарная сигнализация не проверены.