Устройство малярных работ по стенам и плинтусам выполнено с многочисленными отклонениями, а именно имеются полосы, пятна, подтеки, следы от валика и кисти [СП 71.13330.2017 Изоляционные и отделочные покрытия п. 7.5.5];
Имеются многочисленные загрязнения оконных конструкций шпатлевочными, штукатурными составами, возможно, наличие дефектов.
Отсутствует заглушка на подоконник, имеются дефекты покрытия;
Имеются проектные несоответствия встраиваемого кухонного гарнитура и мебели в устроенные ниши;
Имеются геометрические отклонения напольного покрытия (ламината) более 4 мм, так же имеются локальные прогибы;
Отсутствует рабочая документация по устройство электромонтажных работ в квартире;
Отсутствует устройство защитного отключения в зоне электрического щита - нарушение требований: «ПУЭ п. 7.1.76-7.1.86»
На смонтированные кабели, провода, и ПВХ трубы, дифференциальные автоматические выключатели нет паспортов, сертификатов соответствия и сертификатов пожарной безопасности – нарушение требований: СП 256.1325800.2016 «Электроустановки жилых и общественных зданий. Правила проектирования и монтажа (с Изменениями N 1, 2, 3)», согласно которым: «4.2 На электрооборудование и материалы, подлежащие обязательной сертификации, должны быть сертификаты соответствия и пожарной безопасности согласно установленным перечням»;
СП 31-110-2003 «Проектирование и монтаж электроустановок жилых и общественных зданий», согласно которым: «3.2 Применяемые в электротехнических установках оборудование и материалы должны соответствовать требованиям государственных стандартов, а также технических условий, утвержденных в установленном порядке согласно установленному перечню, и иметь сертификат соответствия и пожарной безопасности согласно установленным перечням».
ГК РФ, статьи 726 «Обязанность подрядчика передать информацию заказчику», в которой зафиксировано: «Подрядчик обязан передать заказчику вместе с результатом работы информацию, касающуюся эксплуатации или иного использования предмета договора подряда, если это предусмотрено договором либо характер информации таков, что без нее невозможно использование результата работы для целей, указанных в договоре»;
ГОСТ 2.601-2013 «Единая система конструкторской документации (ЕСКД). Эксплуатационные документы», в котором зафиксировано: «4.13. В ЭД, поставляемых с изделием, должна содержаться следующая информация:
- наименование страны-изготовителя и предприятия-изготовителя;
- наименование и обозначение изделия;
- основное назначение, сведения об основных технических данных и потребительских свойствах изделия;
- правила и условия эффективного и безопасного использования, хранения, транспортирования и утилизации изделия;
- ресурс, срок службы и сведения о необходимых действиях потребителя по его истечении, а также информация о возможных последствиях при невыполнении указанных действий (сведения о необходимых действиях по истечении указанных ресурсов, сроков службы, а также возможных последствиях при невыполнении этих действий приводят, если изделие по истечении указанных ресурса и сроков может представлять опасность для жизни, здоровья потребителя (пользователя), причинять вред его имуществу или окружающей среде либо оно становится непригодным для использования по назначению. Перечень таких изделий составляют в установленном порядке);
- гарантии изготовителя (поставщика) (в установленном законодательством порядке);
- сведения о сертификации (при наличии);
- сведения о приемке;
- юридический адрес изготовителя (поставщика) и/или продавца;
Сведения об изделии, помещаемые в ЭД, должны быть достаточными для обеспечения правильной и безопасной эксплуатации изделий в течение установленного срока службы. При необходимости в ЭД приводят указания о требуемом уровне подготовки обслуживающего персонала.
К ЭД относят текстовые, графические и аудиовизуальные (мультимедийные) КД, которые в отдельности или в совокупности дают возможность ознакомления с изделием и определяют правила его эксплуатации»;
Номенклатуру ЭД, необходимую для обеспечения эксплуатации изделия, устанавливают в соответствии с таблицей 2. В соответствии с «Таблицей 2 - Номенклатура эксплуатационных документов» паспорт является обязательным документом».
Актов скрытых работ и приложенных к ним исполнительных схем на прокладку проводов и кабелей в полу и в стенах нет – нарушение требований:
СП 48.13330.2011 "Организация строительства. Актуализированная редакция СНиП 12-01-2004", п.7.2.1., согласно которого: " Результаты освидетельствования работ, скрываемых последующими работами, в соответствии с требованиями проектной и нормативной документации оформляются актами освидетельствования скрытых работ";
На дверце внутриквартирного щита ЩР нет: схемы с указанием назначения присоединений; предупреждающего плаката "Осторожно - электрическое напряжение" – нарушение ПТЭ ЭП, п. 2.2.20, согласно которого: "2.2.20. На дверях и внутренних стенках камер ЗРУ, оборудовании ОРУ, лицевых и внутренних частях КРУ наружной и внутренней установки, сборках, а также на лицевой и оборотной сторонах панелей щитов должны быть выполнены надписи, указывающие назначение присоединений и их диспетчерское наименование. На дверях РУ должны быть предупреждающие плакаты и знаки установленного образца".
По факту выполнения работ по монтажу систем водоснабжения и водоотведения, отсутствуют предоставленные документы:
- Исполнительная схема прокладки трубопроводов;
- Акт освидетельствования скрытых работ на прокладку трубопроводов под полами;
- Акт освидетельствования скрытых работ на тепловую изоляцию трубопроводов;
- Акт освидетельствования скрытых работ на монтаж систем трубопроводов и крепление к конструкциям здания;
- Акт освидетельствования скрытых работ на устройство проходов трубопроводов через стены;
- Акт гидравлического испытания.
Значения давления в системе горячего и холодного водоснабжения имеет кратные несоответствия, необходимо согласовать с отделом эксплуатации здания;
Имеются зазоры в местах примыканий напольных плинтусов;
Имеются дефекты металлического плинтуса, частично отсутствует крепление;
Имеется участок замоноличивания отверстия вентиляционного канала в зоне с/у;