Состав работ при проведении обследования
-
Анализ представленной проектной документации
-
Предварительное (визуальное) обследование
-
Детальное (инструментальное) обследование
-
Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования
-
Подготовка заключения по результатам проведенного обследования
Устройство несущих стен и керамических блоков Поротерм выполнено с отклонениями.
-
Толщина горизонтальных швов в кладке частично составляет более 19 мм. (СП 70.13330.2012 п. 9.6.5.)
-
Устройство перемычек под перегородку лестницы выполнено с отклонениями, а именно, металлические уголки вмонтированы в керамические блоки без дополнительного усиления узла. Так же ввиду того, что данная перемычка находится под углом, то нагрузка на наружные стены из керамического блока находится в эксцентриситете.
-
Отклонение монолитной плиты перекрытия составляет более 24 мм. (СП 70.13330.2012 п. 5.18.3)
-
Все металлические перемычки (уголки, арматура) не огрунтованы антикоррозионным составом
-
Имеются следы протечек по наружней стене из керамического блока;
-
Имеются отклонения от вертикали кладки внутренних стен;
-
Армирование кладки из керамических блоков с помощью металлической сетки выполняется при устройстве облицовочного кирпича для связи. В данном случае металлическая сетка не выполняет функцию армирования. Так же она не является оцинкованной, либо антикоррозионной.
-
Прочность монолитной ж/б плиты перекрытия - 35,9 МПа, что соответствует классу по прочности B27,5, типовой класс по прочности для данных конструкций;
-
Прочность монолитной ж/б лестница - 26 МПа, что соответствует классу по прочности B20, типовой класс по прочности для данных конструкций;
-
Устройство опирания плит перекрытия рекомендуется ЦНИИСК выполнять следующим образом (либо плиты заливать с ребрами; либо под плиту производить укладку полнотелого кирпича)
-
На объекте опирание плиты перекрытия выполнено следующим образом:
-
Отсутствует плотное приклеивание пароизоляционной ленты окна;
-
Опорные (несущие) колодки в качестве монтажных опор оконного блока должны быть из полимерным материалов или пропитанной защитными средствами древесины твердых пород. Так же необходимо демонтировать установочные клинья со всех сторон примыкания, кроме нижнего узла примыкания
-
Отсутствует армирующая сетка под оконным блоком
-
Пояс под перекрытие рекомендуется закрывать Поротермом 25, а не резать существующий блок
-
Превышающие допустимые значения радиации, электрического и магнитного поля не зафиксированы
Результаты обследования объекта
Обследование производилось в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.
Каменные конструкции
В соответствии с п. 5.1.5. ГОСТ Р 53778-2010, техническое состояние каменных конструкций, на период обследования, относится к категории –работоспособное.
Результаты визуального осмотра
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
Визуальное обследование позволило выявить следующие отклонения: толщина горизонтальных швов в кладке частично составляет более 19 мм; металлические уголки под перегородку лестницы вмонтированы в керамические блоки без дополнительного усиления узла,так же ввиду того, что данная перемычка находится под углом, то нагрузка на наружные стены из керамического блока находится в эксцентриситете; отклонение монолитной плиты перекрытия составляет более 24 мм; все металлические перемычки (уголки, арматура) не огрунтованы антикоррозионным составом; имеются следы протечек по наружной стене из керамического блока; имеются отклонения от вертикали кладки внутренних стен; армирование кладки из керамических блоковвыполняется с помощью не оцинкованной, либо не антикоррозионнойметаллической сетки; устройство опирания плит перекрытия и устройство пояса выполнено не в соответствии с рекомендациями ЦНИИСК; опорные (несущие) колодки в качестве монтажных опор оконного блока должны быть из полимерных материалов или пропитанной защитными средствами древесины твердых пород; так же необходимо демонтировать установочные клинья со всех сторон примыкания, кроме нижнего узла примыкания.
Результаты инструментального контроля
Контроль технического состояния железобетонных конструкций
Инструментальный контроль неразрушающими методами сборного фундамента произведен электронным измерителем прочности бетона ИПС-МГ 4.03.
Косвенным неразрушающим методом контроля прочности бетона была определена прочность монолитной ж/б плиты перекрытия - 35,9 МПа, что соответствует классу по прочности B27,5, а так же прочность монолитной ж/б лестницы - 26 МПа, что соответствует классу по прочности B20.
Превышающие допустимые значения радиации, электрического и магнитного поля не зафиксированы.