Судить о шумоизоляции квартиры на просмотре сложнее, чем кажется. Ведь обычно, ее демонстрируют, пока соседи на работе или никого нет – и все «звучит» более-менее прилично. И тут легко сделать вывод по типу «ну, вроде спокойно». Но вот потом, когда жилплощадь уже куплена, выясняется, что ночью гремит лифт, утром слышно воду в стояке, а вечером - чужой сериал через стену.
Беда в том, что шумоизоляция редко «проваливается» красиво, демонстративно и в нужный момент. В основном, она «сыплется» на мелочах: гул вентиляции, свист у окон, проходы через розетки, шум от инженерии, вибрации по перекрытиям после ремонта у соседей. Поэтому здесь мало просто «постоять в тишине посреди комнаты». Нужна хотя бы внятная схема проверки, а иногда уже и нормальный инструментальный замер.
Первичные способы и профессиональные методы проверки шумоизоляции
Сначала имеет смысл сделать «бытовую» проверку. Прийти не один раз, а в разное время: днем, ближе к вечеру, по возможности в час, когда дом уже живет полной жизнью. Отдельного внимания заслуживают:
- Окна;
- Входная дверь;
- Стены;
- Зоны у стояков, вентиляции и розеток на смежных перегородках.
Именно в этих местах слышно, насколько помещение вообще защищено от внешнего и внутреннего шума. Полезно просто постоять молча пару минут в каждой комнате, открыть воду, проверить тягу, послушать лифт и лестничную площадку. Такой осмотр не даст точную цифру, но даст хотя бы приблизительное понимание, где у квартиры слабые места.
А вот дальше начинается профессиональная часть. По действующим методическим указаниям измерения уровней шума проводят отдельно в дневное и ночное время, причем выбирают периоды, когда можно ожидать наибольших значений. Для инструментальной оценки используют шумомеры, которые фиксируют эквивалентный и максимальный уровень звука.
Еще один важный момент: официальные санитарные измерения проводят не по любому шуму подряд. Роспотребнадзор отдельно указывает, что такая оценка не распространяется на обычную жизнедеятельность соседей, громкую речь, музыку, бытовые работы и ручной ремонт в квартире.
Зато измерения возможны, когда источник связан с транспортом, инженерным оборудованием дома, встроенными и пристроенными объектами. И вот здесь вызов специалиста уже бывает вполне оправданным.
Какие нормы допустимого шума в квартире
Для жилых помещений в России действуют такие ориентиры:
- Днем (с 07:00 до 23:00) допустимый уровень шума не должен превышать 40 дБА;
- Ночью (с 23:00 до 07:00) - 30 дБА.
При этом максимальный уровень звука установлен на уровне 55 дБА днем и 45 дБА ночью. Роспотребнадзор даже приводит бытовую привязку: около 40 дБ это обычная речь, а 55 дБА уже громкий разговор.
В любом случае, квартира может казаться тихой, но по нормам не проходить из-за регулярного гула вентиляции, насоса, лифта или шума от коммерческого помещения снизу. И наоборот, «громкий сосед» не всегда говорит именно о плохой шумоизоляции как конструкции.
Поэтому смотреть нужно и на источник, и на характер звука, и на время, когда он проявляется. Тогда проверка перестает быть гаданием и начинает хоть что-то значить для будущего комфорта и безопасности проживания.