Вы платите за отопление, а в помещении все равно прохладно? Счетчики мотают, хотя в розетки дома ничего не подключено? Счет за воду внезапно вырос в несколько раз? Это не всегда вопрос техники или тарифов.
Часто дело в самом здании: где-то уходит тепло, где-то перерасходуются ресурсы, а где-то просто не оборудование не настроено правильно. Вот тут и вступает в игру энергоаудит. Это не «еще одна формальность», а реальный способ понять, куда утекают деньги и как этого избежать.
Зачем нужен энергоаудит: цели и преимущества
Главная задача - найти, куда утекает энергия и деньги. Не "в целом утеплиться", а точно понять: где именно теряется тепло, где перерасход и почему. Все начинается с обследования. Специалисты:
- Изучают документацию. Смотрят, как устроены инженерные системы: отопление, вентиляция, вода, свет. Анализируют режимы работы, графики нагрузки, счета, тарифы.
- Ищут точки потерь. Стены, крыша, окна, подвал - проверяют тепловизором, измерителями расхода, логгерами температуры. Иногда причина банальна: перекошенное окно или неутепленная труба.
- Оценивают эффективность. Все вроде работает, но не факт, что правильно. Кондиционер может бороться с перегревом от ламп, а обогреватель - греть улицу. Такие моменты вскрываются сразу.
- Готовят выводы. Не просто сводка цифр, а конкретные рекомендации: что перенастроить, что заменить, где утеплить. Плюс расчет - сколько сэкономите и за какой срок все окупится.
Зачем все это? Потому что результат - ощутимый:
- Меньше трат на отопление и электричество,
- Больше комфорта в помещениях,
- Меньше аварий и поломок,
- Больше аргументов при пересмотре бюджета,
- Возможность оформить субсидии или вернуть часть затрат (при определенных условиях).
Как проводится энергоаудит зданий
Процедура зависит от задач, площади, типа объекта. Но в целом алгоритм стандартный:
- Предварительный этап. Обсуждаются цели, составляется план работ. Запрашиваются проекты, схемы, счета, графики нагрузки. Чем полнее исходные данные - тем точнее результат;
- Выезд и обследование. Специалисты осматривают здание, проводят замеры, фиксируют показания, делают тепловизионные снимки. Обследуются как наружные элементы (стены, крыша), так и инженерные сети;
- Анализ и расчеты. Полученные данные сравниваются с нормативами, рассчитываются потери, составляется энергетический баланс. На этом этапе выявляются самые "прожорливые" узлы;
- Подготовка отчета. В финале - отчет с выводами, фото, графиками и списком предложений. Иногда составляется несколько сценариев: базовое улучшение, средний и максимальный вариант с капитальными работами;
В «Контролиуме» мы проводим энергоаудит зданий под ключ: от сбора данных до финального отчета. Понятно, с цифрами, обоснованием и при необходимости - с сопровождением изменений. Чтобы здание стало теплее, а счета - меньше.
Ведь платить за воздух - так себе стратегия. И когда вы захотите, чтобы ресурсы работали на вас, а не уходили сквозь стены - обращайтесь. Аудит раскроет, где скрываются ваши расходы.