На первый взгляд, поиск квалифицированной бригады, готовой выполнить ремонт или заняться строительством дома с нуля, задача простая. Особенно в Москве, где работают тысячи мастеров любого профиля, от плотников до плиточников. Но в свете нынешних реалий, найти по-настоящему добросовестного подрядчика – задача со звездочкой.
Более того, даже профессионалы, иногда, допускают ряд серьезнейших ошибок, проявляющихся массой проблем в будущем. Проведение архитектурно-строительного надзора поможет избежать их. А также контролировать процесс с начала и до конца: от подготовительного этапа до сдачи готового объекта заказчику.
Что включает в себя архитектурно-строительный надзор
В рамках архитектурно-строительного надзора, эксперты могут:
- Осуществлять полный контроль над деятельностью всей бригады или отдельных мастеров на любом этапе реализации проекта;
- Повлиять на решение организационных вопросов и оптимизировать все строительные процессы для ускорения сдачи объекта;
- Провести аудит проектно-сметной документации и детальную экспертизу стоимости работ для выявления умышленного завышения цен;
- Выполнить детальное обследование готовых конструкций с составлением заключения по найденным нарушениям и описать способы их устранения.
Простыми словами, услуги архитектурно-строительного надзора позволят вам лучше контролировать весь процесс ремонтно-строительных работ, а также позволят устранить выявленные нарушения до того, как они выльются в неприятные последствия и дополнительные траты.
Как проходит архитектурно-строительный надзор
Практически все компании работают по следующему алгоритму
- Знакомство с клиентом, ознакомление с задачей, согласование технических аспектов, формирование ТЗ и заключение договора;
- Проверка технической документации – проектных решений, сметной документации, корректности рассчетов, чертежей, расценок на материалы;
- Выездные мероприятия, с посещением объекта согласно установленному графику и реализацией положений в техзадании;
- Дополнительная помощь в получении разрешений, согласовании документов, проведении сопутствующих работ;
- Составление отчета, содержащего результаты мониторинга и проверок, рекомендации и выводы.
Продолжительность надзора определяется индивидуально. Воспользоваться услугой можно независимо от этапа ремонта или строительства, как в самом начале (при составлении проекта и сборе документов), так и на завершающих стадиях, для оценки качества выполненной работы.