Дренажная система это основной способ защиты любых наземных объектов от воздействия воды методом отвода излишков воды в условленное место или на определенное расстояние. Ее качество определяет долговечность объекта, поэтому экспертиза дренажной системы крайне важна при возведении объектов капитальной постройки, поскольку именно вода несет наибольший вред конструкциям.
Что включает экспертиза дренажной системы
Нарушения в работе дренажных коммуникаций обязательно приведут к нарушению основы здания. Несмотря на кажущуюся второстепенность при нарушениях дренажа халатность приводит в лучшем случае к непредвиденным расходам.
Нарушения в работе водоотводных стоков, или появление в них различных неполадок в ряде случаев ведет к подтоплению подвальных помещений, коммерческих объектов, паркингов и других подземных сооружений. Воздействие грунтовых вод и повышенной влажности ухудшают микроклимат в здании, разрушают фундамент и другие несущие элементы конструкции. Правильный монтаж и обслуживание водоотводной коммуникации в работоспособном состоянии обеспечивает безопасность и лучшие условия не только в подземной части, но и во всех помещениях здания.
Потому на этапе строительства и после его завершения, а также при любых неполадках дренажной системы важно своевременно осуществлять проверку.
Проверка водоотводной коммуникации включает в себя:
- анализ технической документации;
- осмотр водоотводной системы;
- выдача рекомендаций в случае выявления нарушений или недочетов.
Проверка водоотвода помогает увидеть нарушения и недочеты в конструкции и при возведении стока. Своевременно обнаруженные недостатки позволят в дальнейшем избежать проблем со сдачей в эксплуатацию и использованием объекта.
Как проводят экспертизу дренажной системы
Экспертная проверка водоотводных коммуникаций - это процесс который состоит из нескольких этапов:
- подготовка письменного задания - основанием для проведения мониторинга служит только письменное задание заказчика;
- формулирование вопросов мониторинга - эксперт при проведении проверочной работы отвечает на ряд вопросов, которые указываются в задании;
- передача письменного задания;
- проведение мониторинга.
Непосредственно экспертная оценка дренажных систем заключается в:
- осмотр водоотвода экспертом для выявления существующих недочетов;
- проверка устойчивости дренажа к различным типам воздействия, для оценки качественных характеристик системы.
По завершении проверки составляется акт проведения экспертизы, который обязательно включает в себя:
- точное место и время где и когда производилась экспертная проверка;
- в случае необходимости - место первичного осмотра системы водоотвода;
- документ на основании которого проводится экспертиза: письменное заявление заказчика, судебное постановление и т. д.;
- информация об организации и специалиста производящего экспертизу;
- вопросы, которые обязательно излагаются в тех формулировках которые указаны в письменном задании;
- описание дренажа, включающее уникальные признаки характеризующие конкретное изделие;
- фотофиксацию;
- полное описание той последовательности в которой проводился осмотр и исследование;
- анализ полученных при исследовании результатов;
- указание конкретных методов которыми проводилась экспертная оценка;
- личная информация о лицах, которые присутствовали при проведении экспертизы;
- оценка полученных данных, выводы и соответствующие рекомендации.
Акт проведения экспертизы является итоговым документом проведенных работ. На основании этого акта заказчик вносит правки в проект, заказывает работы по исправлению нарушений или защищает свои права в суде.