Дерево – один из древнейших материалов, используемых в домостроительстве и по сегодняшний день. О преимуществах таких домов написан не один десяток статей, однако мало кто вспоминает о том, что они нуждаются в обслуживании гораздо чаще, чем более современные аналоги. Потому обследование деревянных домов необходимо проводить регулярно.
И если вы не знаете, на что обращать внимание в ходе экспертизы, команда экспертов компании «Контролиум» готова рассказать обо всех нюансах и тонкостях ухода за деревянными домами, поделившись важной, полезной, интересной и актуальной информацией со всеми читателями нашего блога!
Самые частые проблемы деревянных домов
Условно, их можно разделить на две большие категории:
- Проблемы, возникающие при строительстве;
- Повреждения, получаемые при эксплуатации.
К первой можно отнести:
- Недостаточную просушку материала;
- Отсутствие антисептической, противопожарной обработки;
- Несоблюдение правил монтажа электропроводки;
- Игнорирование норм пожарной безопасности при организации системы отопления.
Вторые провоцируются:
- Высокой влажностью;
- Резким перепадом температур при смене погоды;
- Появлением паразитов;
- Механическими повреждениями.
При этом стоит упомянуть о самых «уязвимых» зонах, которые нужно держать на постоянном контроле. Чаще всего, речь идет о:
- Местах, где древесина деформируется из-за реконструкции, естественной усадкти грунта и т.д.;
- Стыках между деталями, поскольку именно в этом месте может скапливаться влага – главный враг древесины;
- Придомовой территории, в частности – участках, где дом может подвергаться подтоплению, места примыкания густых зарослей;
- Солнечной стороне. Прямое воздействие ультрафиолета оказывает пагубное воздействие на материал – он начинает рассыхаться и трескаться;
- Подводах холодной воды, местах размещения отопительных приборах, а также прочих инженерных коммуникациях.
И это далеко не все «слабые звенья» деревянных домов. Но если следить за ними, вероятность своевременного выявления и устранения проблемы повышается в разы.
Как часто нужно проверять деревянные дома на необходимость ремонта
Поскольку на срок службы дома из дерева влияет множество сопутствующих факторов, определить его с точностью до года невозможно. Однако, не стоит забывать об отраслевых ГОСТах и СНиПах – именно их принимают за основу при экспертизе отдельных конструкций здания.
В случае с домами из дерева, комплексную проверку нужно проводить как можно чаще. Но учитывая цифры, указанные в регламентах, делать это можно раз в несколько лет. Ну или по необходимости:
- При покупке дома на вторичном рынке;
- Перед проведением реконструкции или капитального ремонта;
- Для получения доказательств во время судебных споров вокруг объекта;
- Для оценки ущерба, нанесенного стихийными бедствиями или техногенными катастрофами.
В таких случаях, экспертизу должны проводить ТОЛЬКО сертифицированные компании. И комплексный подход здесь крайне важен, поскольку обеспечивает не только экономию, но и позволяет выявить повреждения, способные привести к катастрофическим последствиям.
Чтобы не доходить до крайностей, вы можете заказать обследование конструкций вашего дома у специалистов «Контролиум». Оставьте заявку на сайте и наши менеджеры свяжутся с вами для уточнения деталей!