Повышение энергоэффективности зданий занимает сегодня важное место на этапе их проектирования или строительства. При анализе и составлении энергетического паспорта проводится комплекс мероприятий, при этом проводится оценка ограждающих оболочек и систем строения, а также систем отопления, водоснабжения и вентиляции.
Для государственных предприятий обязательной является проверка энергоэффективности здания, которая проводится раз в пять лет. После проверки администрация получает официальный документ, где указывается анализ потребления ресурсов, протечки тепла, кроме того, в нем указывается наличие счетчиков. На основании энергетического паспорта, именно такое название носит данный документ, можно сравнить фактическое использование энергии с нормативными базами. Паспорт помогает контролировать расход энергии, экономить ее, а также на основании его проводится оптимизация потребления.
Как проводят проверку для составления энергетического паспорта?
Изготовить сертификат энергопотребления можно на этапе строительства здания или после его сдачи в эксплуатацию. Сегодня этот документ уже внесен в список обязательных бумаг, которые необходимы при оформлении определенного типа недвижимости. Наличие энергетического сертификата или паспорта необходимо для сооружений, которые:
- Находятся на этапе строительства, реконструкции или капитального ремонта.
- Принадлежат государству, имеют большую площадь, которая отапливается не менее 250м2.
- Здания в которых находятся органы самоуправления или которые часто посещаются многими гражданами.
Кроме того, наличие энергетического паспорта дает основания для модернизации здания с целью экономии или соответствия определенным стандартам. Такой документ должен быть в наличии во время создания проекта с привязкой его к местности, где происходит строительство, если в проект вносятся изменения перед сдачей, если проводится анализ расхода энергии, если необходимо менять оболочки здания, которые отвечают за теплоизоляцию, а также если есть нарушения при эксплуатации.
Почему важно и нужно обновлять энергетический паспорт сооружения?
Обновлять энергетический паспорт, согласно действующему законодательству, необходимо раз в пять лет, для этого нужно заказать энергоаудит в компании, которая специализируется на оказании данных услуг, в противном случае предприятие может получить штраф. После прохождения процедуры выдается новый паспорт, который действителен в течение пяти лет со дня выдачи. Такой паспорт обязано иметь каждое здание, даже если оно является частью комплекса. Получить паспорт можно в бумажном или электронном виде.
В энергетический паспорт здания вносится информация, которая в будущем может помочь улучшить показатели энергетической эффективности. Это могут быть:
- Материалы для теплоизоляции, которые используются во время строительства.
- Указывается наличие или отсутствие климатических систем внутри здания.
- Указывается класс энергоэффективности объекта.
- Сравниваются реальные показатели и нормативы.
- Указаны мероприятия, которые помогут сэкономить энергию в будущем.
После проведения экспертизы выдается соответствующий документ, где указываются результаты исследований, а также содержится информация о инспекторе, который выдал заключение. Наличие подобного документа позволяет минимизировать расход энергии, что влечет за собой существенную финансовую экономию. Проведением подобного анализа занимаются специализированные компании, которые выполнят все процедуры быстро и качественно.