Рынок недвижимости предлагает огромное количество вариантов жилья. И если речь идет не о строительстве, а о покупке, то возникает вопрос о том, что лучше - частный дом или квартира в городе. Сейчас многие люди, располагающие средствами, отдают предпочтения загородным коттеджам. Выясним, какие достоинства имеет каждый вид жилья.
Квартира: плюсы и минусы
Современная квартира в центре города или престижном «зеленом» районе имеет достаточно много положительных сторон:
- Развитая инфраструктура.
Новостройки в центральной части города имеют развитую инфраструктуру. Как правило, в непосредственной близи находятся школы, поликлиники, транспортные развязки, торговые центры. Территория вокруг таких домов – благоустроенная. Дома в спальных районах окружены зеленью, там нет сильного городского шума.
- Безопасность.
В плане защищенности, квартира на верхних этажах является более недоступной для злоумышленников, чем частный дом. Попасть в нее можно только через дверь. К тому же, подъезды оснащаются домофонами или там работает охрана.
- Красивый обзор с верхних этажей.
С верхних этажей часто можно наблюдать красивые пейзажи, поэтому в таких квартирах делают панорамные окна и французские балконы. В то же время, пространство внутри квартиры является недосягаемым для посторонних взглядов.
Среди недостатков можно отнести близость соседей. Громкая музыка, ремонт и другие шумы могут вызывать недовольство, поэтому с этим нужно будет считаться. Вблизи могут находиться высотные здания, закрывающие красивые виды и тогда придется любоваться стенами соседнего дома.
Дом: достоинства и недостатки
Загородный дом – роскошь, которую могут позволить себе не все. Современное жилье в пригороде или коттеджном поселке имеет такие «плюсы»:
- При строительстве с нуля можно заказать проект с нужной планировкой и этажностью, в любом архитектурном стиле, с выбором строительных и отделочных материалов.
- Удаленность от города и промышленных объектов позволяет наслаждаться тишиной, зеленью и свежим воздухом.
- Наличие благоустроенной придомовой территории. В зависимости от размера и других характеристик участка на нем можно создать ландшафтный дизайн, построить детскую площадку, обустроить бассейн, зону барбекю.
- Возможность строительства гаража. Причем он может находиться в цоколе, быть пристроенным к стене или возведен как отдельно стоящее здание. В любом случае, проблем с безопасным хранением авто не будет.
Что касается недостатков, то можно отметить:
- Удаленность от города и общественного транспорта вызывает необходимость иметь собственный автомобиль.
- При строительстве может понадобиться обустройство автономных систем – отопления, канализации, водоснабжения.
- Ландшафтный дизайн, сад и даже грядки с овощами требуют регулярного ухода. Если с клумбой или огородом можно справиться самостоятельно, то альпийским горкам, водоемам и декоративным кустарникам нужен будет уход профессионального садовника.
Ценовой вопрос
В большинстве случаев, при равной площади и категории дом будет стоить дороже, чем квартира. Перечень коммунальных платежей – примерно одинаковый. Но, как правило дома по площади больше квартир, поэтому общая сумма будет больше. Сюда еще нужно добавить оплату услуг садовника, обслуживание бассейна или искусственного водоема.
Подведем итоги
Загородный дом – подходит для большой семьи с маленькими детьми или пожилых людей. Квартира – выбор активных молодых людей, которые практически все время проводят на работе, отдыхают в клубах и не имеют своего авто.