Для определения целесообразности возведения жилых, коммерческих или промышленных объектов на выбранном участке строительства, в рамках предпроектной подготовки к проведению работ проводятся геологические изыскания для строительства зданий. Эксперты компании «Контролиум» изучили особенности этих мероприятий и готовы поделиться полезной информацией с читателями нашего блога!
Какова цель геологических изысканий при строительстве дома?
В отсутствие информации о характеристиках почвы, физико-механических свойствах грунтов и гидрологическом режиме участка, существует вероятность допущения инженерных ошибок во время проектирования. Малейшее упущение может повлечь за собой неправильный выбор типа фундамента, что приводит к нарушению геометрии основания, деформации стен и преждевременному разрушению объекта.
Инженерно-геологические изыскания позволяют:
- Определить особенности рельефа;
- Установить гидрологический режим почвы;
- Получить данные о тектонической и сейсмологической активности;
- Спрогнозировать изменения в протекании геоморфологических процессов.
Иными словами, исследование имеет ключевое значение в планировании застройки и является одним из важнейших этапов предпроектной подготовки к строительству.
Особенности проведения инженерно-геологических изысканий
Обследование территории проходит в несколько этапов:
- Изучение архивных материалов об исследованиях в районе застройки (при наличии таковых);
- Бурение скважин для отбора проб грунта и воды с целью проведения лабораторных испытаний;
- Геофизическое обследование участка для обнаружения неблагоприятных геологических характеристик;
- Поиск подземных трасс, инженерных коммуникаций, иных объектов, установленных под землей;
- Изучение почвы, состава грунтовых вод, особенностей грунтов в заданном районе с помощью специального оборудования;
- Геодезическая привязка объекта и сопутствующих инженерных построек к местности.
По завершении изысканий, заказчик получает технический отчет, учитывающий параметры участка и пригодный для передачи на согласование надзорным органам.
В среднем, на проведение исследований (с учетом задействования лаборатории) уходит не менее 1,5-2 недель. Экспертиза геологии проводится в комплексе с прочими инженерно-строительными изысканиями и является основой для составления проекта, т.к. является обоснованием экономической целесообразности и принципиальной возможности возведения новых зданий и сооружений в условиях конкретной местности.