Дома из натурального дерева считаются самыми комфортными и экологически чистыми. Этот материал хорошо поддается обработке, сохраняет тепло зимой и прохладу летом, он «дышит» и даже оказывает благоприятное воздействие на организм.
При всех положительных характеристиках древесина является и очень капризным стройматериалом. Она легко воспламеняется, поражается насекомыми и микроорганизмами, при повышенной влажности – гниет. Все это требует специального подхода к подготовке материала к строительству, контроля всех его этапов и соблюдения правил эксплуатации такой постройки.
В каких случаях необходимо обследование
Обязательно проводится обследование и оценка состояния конструкции при появлении следующих признаков:
- изменении фактических параметров постройки по сравнению с проектными показателями;
- появлении заметных повреждений структуры древесины;
- прогибах и деформациях конструкционных элементов;
- участков с признаками гниения и переувлажнения.
Проверка проводится перед вводом объекта в эксплуатацию, перед планированием реконструкции, реставрации и капитального ремонта.
При подготовке программы обследования обязательно учитываются характеристики построек из клееного и цилиндрованного бруса, которые отличаются эксплуатационными условиями.
Задачи и этапы обследования
Целью экспертизы является оценка фактического состояния строительной конструкции, выявление дефектов и разрушений, подготовка рекомендаций по их устранению и заключения о безопасности эксплуатации объекта.
Проверка проводится последовательно и включает следующие этапы:
- Подготовка и изучение информации – проектной документации, техпаспорта, чертежей, составление программы.
- Осмотр здания. Предварительное определение состояния по визуальным признакам. Фиксация выявленных дефектов на чертежах, фотографирование.
- Детальное обследование. Измерение геометрических параметров, оценка условий – уровня влажности, температуры, наличия агрессивных факторов. Забор проб для проведения лабораторного анализа.
- Обработка полученных данных и подготовка отчета.
В процессе экспертной проверки повышенное внимание уделяется участкам контакта древесины с элементами из металла, бетона, кирпича, стропильной системе, местам ввода инженерных коммуникаций. В отчет, кроме общих выводов, включают рекомендации по повышению несущей способности элементов и их восстановлению.