Для этого нужно знать требования СНиП, особенности кровельных материалов. Поэтому такие обследования проводят специализированные компании, которые имеют право выдавать официальное заключение.
Зачем нужно проводить обследование кровельных работ?
Для устройства кровли используют различный материал – черепицу, шифер, металлочерепицу. При этом он должен быть сертифицированным, не иметь дефектов и повреждений. Также большое значение имеет соблюдение технологии монтажа. Если во время монтажных работ будут допущены ошибки, то со временем это может привести к протечкам, нарушению прочности конструкции и даже ее обрушению.Оценить состояние всех элементов крыши и обнаружить строительные недостатки поможет профессиональное обследование. Проверка проводится с такой целью:
- на этапе строительства – для оценки качества материалов и выполненных строительно-монтажных работ;
- во время ввода здания в эксплуатацию – для выявления возможных дефектов, разрешения споров между подрядчиком и заказчиком;
- перед покупкой дома – для оценки технического состояния конструкции;
- перед ремонтом – для определения объема работ;
- при появлении в комнатах повышенной влажности, промерзании стен – для выявления участков разрушенного стройматериала, гидро- и теплоизоляции;
- при значительном отклонении стоимости ремонта от суммы, указанной в проектно-сметной документации.
Проверка позволяет получить объективную информацию о состоянии покрытия, стропильной конструкции, чердачного помещения, правильно определить фронт ремонтных работ и повысить энергоэффективность здания.
Как происходит проверка кровли?
В зависимости от типа крыши и материала применяют различные методы обследования. При проверке деревянных элементов оценивается влажность древесины, степень поражения микроорганизмами. При проверке мягкой кровли выявляются трещины, вздутия, отслоение материала, оценивается состояние гидроизоляции.Стандартный алгоритм проверки выглядит следующим образом:
- Анализ документации – проекта, сметы, актов выполненных работ, спецификаций и сертификатов на стройматериалы.
- Осмотр и проверка прочности несущих элементов, герметичности кровельного покрытия, выявление недостатков и несоответствий строительным нормам.
- Проведение контрольных обмеров, при необходимости – лабораторный анализ образцов стройматериала.
- Обработка информации и подготовка официального заключения.
Отчет имеет силу юридического документа и может быть использован для разрешения споров в досудебном и судебном порядке.