+7 (499) 755-52-62
+7 (925) 838-35-83
Заказать звонок
Москва, Варшавское шоссе дом 17
Контролиум
Эксперт в области
строительного контроля
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Отзывы
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
Новости
Цены
Услуги
  • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
    • Рестораны, кафе и бары
    • Торговые и производственные помещения
    • Офисные помещения
  • Обследование квартир
    • Приемка квартиры от застройщика
    • Черновые работы
    • Инженерные сети
    • Чистовые работы
    • Проверка квартир во вторичном жилье
    • Проверка качества работ по квартире
  • Лабораторные испытания
    • Проверка кирпича и камня
    • Метод отрыва со скалыванием
    • Электролаборатория
    • Испытания анкеров
    • Проверка асфальтобетона
    • Проверка бетона
    • Испытание щебня и гравия
    • Испытание песка
    • Испытание цемента
    • Испытание грунта
    • Экспертиза бетона
    • На объекте
    • В нашей лаборатории
  • Тепловизионное обследование
    • Трубопроводов
      • Поиск и выявление протечки труб в грунте
      • Поиск и выявление протечки трубопровода
      • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
      • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
    • Обследование тепловизором
    • Нагнетание воздуха Аэродверью
    • Энергетический паспорт
    • Энергоаудит зданий и предприятий
    • Дома
    • Коттеджи
    • Квартиры
    • Здания и сооружения
  • Обследование домов
    • Комплексный аудит загородного дома
    • Расположение дома и проект строительства
    • Обследование фундаментных работ
    • Стеновые конструкции
    • Устройство перекрытий
    • Кровельные работы
    • Фасадные работы
    • Отделочные работы
  • Технический надзор
    • За строительством домов
      • Технадзор за строительством деревянного дома
      • Технадзор за строительством коттеджа
      • Технадзор за строительством дома из бруса
    • Архитектурно строительный надзор
    • В проектировании
    • Технадзор при реставрации
    • За строительством промышленных объектов и зданий
    • Монтажные работы
    • При капитальном строительстве
    • Инженерно-техническое сопровождение строительства
    • За ремонтом квартир
    • За капитальным ремонтом
    • Строительный мониторинг
  • Строительная экспертиза
    • Экспертиза зданий и сооружений
      • Перекрытия
      • Фасады
      • Деревянные дома
      • Стены
      • Фундамент
      • Кровля
    • Экспертиза систем коммуникаций
      • Инженерные системы
      • Котельные
      • Системы водоотведения
      • Вентиляционные системы
    • Экспертиза промышленных объектов
      • Мосты
      • Дороги
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Нежилое здание
    • Обследование подвала
    • Аудит лестниц
    • Балконы
    • Дымовые трубы
    • Финансово-строительный аудит
    • Аудит капитальности зданий
    • Аудит промышленной безопасности
    • Аварийное жилье
    • Строительные работы
    • Визуальное обследование зданий
    • Документация
  • Приемка недвижимости
    • Приемка квартир от застройщика
    • Повторная приёмка недвижимости
    • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
    • Приемка ремонта
    • Приемка таунхаусов
    • Приемка коттеджей
    • Обмеры помещения
    • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
    • Приёмка квартиры после ремонта
    • Приемка квартир в новостройках
    • Приемка квартир
  • Сопровождение строительства
    • Проверка смет на строительство
    • Лабораторное сопровождение строительства
    • Техническое сопровождение строительства
    • Юридическое сопровождение строительства
    • Геодезическое сопровождение строительства
  • Другие работы
    • Работы по фундаменту
    • Фасадная съемка
    • Исполнительная съемка
  • Услуги на период проектирования
    • Выбор земельного участка
      • Аренда земельного участка под строительство
      • Изготовление и подготовка технического плана
      • Оформление земельного участка
    • Подготовка инженерных изысканий
      • Топографические съемки
      • Геодезические исследования
      • Экологические изыскания
    • Технико-экономические обоснования
      • Подготовка бизнес-плана
    • Оформление правоустанавливающих документов
    • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
    • Подготовка проектной документации
    • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
  • Скрытые работы
    • Дренажное устройство
    • Устройство цементно-песчаной стяжки
    • Установка сантехники
    • Гидроизоляция полов
    • Заземление
    • Прокладка электропроводки или её замена
  • Обследование объектов перед покупкой
    • Проверка площади квартир
    • Замер площади квартир
    • Аудит недостроенного дома
    • Проверка участка перед покупкой
    • Аудит квартиры перед покупкой
    • Аудит дома перед покупкой
    • Проверка коттеджа перед покупкой
  • Проверка газа
    • Замер бутана в помещениях
    • Замер метана в помещениях
    • Замер аммиака в помещениях
Проекты
  • Обследование Коттеджей
  • Обследование квартир
  • Тепловизионное обследование
  • Лабораторные испытания
Контакты
Ещё
    Контролиум
    +7 (499) 755-52-62
    +7 (925) 838-35-83
    Заказать звонок
    Контролиум
    • Компания
      • Назад
      • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Отзывы
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
    • Новости
    • Цены
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
        • Назад
        • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
        • Рестораны, кафе и бары
        • Торговые и производственные помещения
        • Офисные помещения
      • Обследование квартир
        • Назад
        • Обследование квартир
        • Приемка квартиры от застройщика
        • Черновые работы
        • Инженерные сети
        • Чистовые работы
        • Проверка квартир во вторичном жилье
        • Проверка качества работ по квартире
      • Лабораторные испытания
        • Назад
        • Лабораторные испытания
        • Проверка кирпича и камня
        • Метод отрыва со скалыванием
        • Электролаборатория
        • Испытания анкеров
        • Проверка асфальтобетона
        • Проверка бетона
        • Испытание щебня и гравия
        • Испытание песка
        • Испытание цемента
        • Испытание грунта
        • Экспертиза бетона
        • На объекте
        • В нашей лаборатории
      • Тепловизионное обследование
        • Назад
        • Тепловизионное обследование
        • Трубопроводов
          • Назад
          • Трубопроводов
          • Поиск и выявление протечки труб в грунте
          • Поиск и выявление протечки трубопровода
          • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
          • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
        • Обследование тепловизором
        • Нагнетание воздуха Аэродверью
        • Энергетический паспорт
        • Энергоаудит зданий и предприятий
        • Дома
        • Коттеджи
        • Квартиры
        • Здания и сооружения
      • Обследование домов
        • Назад
        • Обследование домов
        • Комплексный аудит загородного дома
        • Расположение дома и проект строительства
        • Обследование фундаментных работ
        • Стеновые конструкции
        • Устройство перекрытий
        • Кровельные работы
        • Фасадные работы
        • Отделочные работы
      • Технический надзор
        • Назад
        • Технический надзор
        • За строительством домов
          • Назад
          • За строительством домов
          • Технадзор за строительством деревянного дома
          • Технадзор за строительством коттеджа
          • Технадзор за строительством дома из бруса
        • Архитектурно строительный надзор
        • В проектировании
        • Технадзор при реставрации
        • За строительством промышленных объектов и зданий
        • Монтажные работы
        • При капитальном строительстве
        • Инженерно-техническое сопровождение строительства
        • За ремонтом квартир
        • За капитальным ремонтом
        • Строительный мониторинг
      • Строительная экспертиза
        • Назад
        • Строительная экспертиза
        • Экспертиза зданий и сооружений
          • Назад
          • Экспертиза зданий и сооружений
          • Перекрытия
          • Фасады
          • Деревянные дома
          • Стены
          • Фундамент
          • Кровля
        • Экспертиза систем коммуникаций
          • Назад
          • Экспертиза систем коммуникаций
          • Инженерные системы
          • Котельные
          • Системы водоотведения
          • Вентиляционные системы
        • Экспертиза промышленных объектов
          • Назад
          • Экспертиза промышленных объектов
          • Мосты
          • Дороги
        • Техническое заключение на перепланировку
        • Нежилое здание
        • Обследование подвала
        • Аудит лестниц
        • Балконы
        • Дымовые трубы
        • Финансово-строительный аудит
        • Аудит капитальности зданий
        • Аудит промышленной безопасности
        • Аварийное жилье
        • Строительные работы
        • Визуальное обследование зданий
        • Документация
      • Приемка недвижимости
        • Назад
        • Приемка недвижимости
        • Приемка квартир от застройщика
        • Повторная приёмка недвижимости
        • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
        • Приемка ремонта
        • Приемка таунхаусов
        • Приемка коттеджей
        • Обмеры помещения
        • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
        • Приёмка квартиры после ремонта
        • Приемка квартир в новостройках
        • Приемка квартир
      • Сопровождение строительства
        • Назад
        • Сопровождение строительства
        • Проверка смет на строительство
        • Лабораторное сопровождение строительства
        • Техническое сопровождение строительства
        • Юридическое сопровождение строительства
        • Геодезическое сопровождение строительства
      • Другие работы
        • Назад
        • Другие работы
        • Работы по фундаменту
        • Фасадная съемка
        • Исполнительная съемка
      • Услуги на период проектирования
        • Назад
        • Услуги на период проектирования
        • Выбор земельного участка
          • Назад
          • Выбор земельного участка
          • Аренда земельного участка под строительство
          • Изготовление и подготовка технического плана
          • Оформление земельного участка
        • Подготовка инженерных изысканий
          • Назад
          • Подготовка инженерных изысканий
          • Топографические съемки
          • Геодезические исследования
          • Экологические изыскания
        • Технико-экономические обоснования
          • Назад
          • Технико-экономические обоснования
          • Подготовка бизнес-плана
        • Оформление правоустанавливающих документов
        • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
        • Подготовка проектной документации
        • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
      • Скрытые работы
        • Назад
        • Скрытые работы
        • Дренажное устройство
        • Устройство цементно-песчаной стяжки
        • Установка сантехники
        • Гидроизоляция полов
        • Заземление
        • Прокладка электропроводки или её замена
      • Обследование объектов перед покупкой
        • Назад
        • Обследование объектов перед покупкой
        • Проверка площади квартир
        • Замер площади квартир
        • Аудит недостроенного дома
        • Проверка участка перед покупкой
        • Аудит квартиры перед покупкой
        • Аудит дома перед покупкой
        • Проверка коттеджа перед покупкой
      • Проверка газа
        • Назад
        • Проверка газа
        • Замер бутана в помещениях
        • Замер метана в помещениях
        • Замер аммиака в помещениях
    • Проекты
      • Назад
      • Проекты
      • Обследование Коттеджей
      • Обследование квартир
      • Тепловизионное обследование
      • Лабораторные испытания
    • Контакты
    • Мой кабинет
    • +7 (499) 755-52-62
      • Назад
      • Обратная связь
      • +7 (499) 755-52-62
      • +7 (925) 838-35-83
      • Заказать звонок
    Будьте на связи
    Москва, Варшавское шоссе дом 17
    info@controlium.ru

    Какой дом построить на даче для круглогодичного проживания

    • Главная
    • Новости
    • Какой дом построить на даче для круглогодичного проживания
    (Нет голосов)
    Какой дом построить на даче для круглогодичного проживания
    2019-12-19

    Традиционная дача – это небольшой дом и земельный участок, который можно использовать под огород или лужайку для отдыха. Поэтому, первый вопрос, который возникает у владельцев земли за городом - какой дом лучше построить на даче, использовать для этого кирпич или деревянный брус? Специалисты рекомендуют исходить из размера участка, характеристик грунта и условий использования жилья – для сезонного или круглогодичного проживания.

    Основным критерием является состав и структура почвы, ее несущая способность, уровень залегания грунтовых вод. На основании результатов исследования участка планируется тип фундамента, количество этажей, стройматериал и технология строительства.

    Какой дом выбрать?

    Для возведения дома для постоянного проживания используют традиционный кирпич, блоки из ячеистого бетона, деревянные бревна или брус. Каждый вид материала имеет свой показатель прочности, влагостойкости, шумоизоляции и теплоизоляции, что также следует учитывать.

    Дом из строительных блоков

    Пено- и газоблоки часто используют в малоэтажном строительстве, что позволяет значительно сократить его сроки и сметную стоимость. В зависимости от размера, один блок может заменить от 5 до 14 стандартных кирпичей.

    Постройка из ячеистого бетона имеет такие «плюсы»:

    • создает минимальную нагрузку на фундамент;
    • хорошо сохраняет тепло и не пропускает шум;
    • может иметь любую конфигурацию.

    К недостаткам пористого материала относится способность быстро поглощать влагу, хрупкость и низкая стойкость к деформационным перегрузкам.

    Дом из кирпичей

    Кирпичное здание – это массивная конструкция, которая подходит для строительства в регионе с любым климатом.

    Ее преимущественные характеристики:

    • высокая прочность, морозостойкость и пожарная безопасность;
    • возможность создания полукруглых, арочных элементов;
    • отсутствие необходимости в декоративной отделке фасада.

    Возведение такой постройки требует значительных затрат ресурсов. Чтобы она была теплой, нужна теплоизоляция стен.

    Дом из дерева

    Это – самый экологичный вид жилья с комфортным микроклиматом в комнатах.

    Его положительными сторонами является:

    • легкость конструкции и небольшая нагрузка на основание;
    • возможность строительства в любое время года;
    • хорошая воздухопроницаемость и теплоизоляция.

    При использовании древесины ее необходимо предварительно обрабатывать влагозащитными, противопожарными и противогрибковыми средствами. Усадка деревянного здания происходит в течение 6 месяцев. 

    Этапы строительства

    Исследование рельефа участка, структуры грунта, глубины залегания почвенных вод – первый шаг при планировании строительства любого здания. Также учитывается возможность подсоединения к централизованной системе водоснабжения, газопроводу.

    Подготовка

    После получения характеристик участка под застройку, можно приступать к подготовительным работам. Для каждого здания разрабатывается пакет проектной документации, поэтому следует найти компанию, которая выполнит такую работу. Качественный проект должен содержать корректные расчеты и детальные чертежи, параметры которых отвечают действующим нормам СНиП.

    Составляется подробная смета, в которой указывается перечень работ, количество и стоимость строительных материалов, общая сумма строительства. На возведение дома следует получить разрешение в органе местного самоуправления.

    Подбор материалов

    Вид и количество строительных, отделочных материалов указывается в проектно-сметной документации.

    Основными критериями при их подборе является:

    • наличие сертификата качества, который подтверждает, что материал отвечает действующим нормам ГОСТ;
    • долговечность;
    • экологичность, отсутствие в составе токсичных компонентов;
    • стойкость к влаге и перепаду температуры;
    • расходы на монтаж.

    Также учитываются и финансовые возможности заказчика работ.

    Составление плана дома

    Проект – пакет рабочих документов, на основании которого ведутся строительные работы и регистрируется объект недвижимости.

    Его разработка включает подготовку следующих разделов:

    • архитектурный – содержит исходные данные и 3D-модель, параметры постройки;
    • конструктивный – включает расчеты нагрузок и других параметров строительной конструкции;
    • план инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, вентилирования;
    • дизайн-проект – оформление внутреннего пространства.

    Проект может быть типовым или индивидуальным – разработанным для конкретного заказчика.

    Строительство и контроль

    До начала строительных работ проводится подготовка участка, очистка от камней, пней и его планирование. При возведении дачного домика применяют геометрический тип планирования – для участка с ровным рельефом, ландшафтный – для территории с оврагами и холмами, смешанный – сочетает два стиля.

    Основные строительные работы выполняются в такой последовательности:

    • Устройство фундаментного основания. Включает земляные работы – подготовку котлована, прокладку дренажной системы, заливку бетонной конструкции или установку свай, монтаж гидроизоляционной защиты.
    • Кладка стен. Ведется по технологии, предусмотренной для конкретного стройматериала. Внутренние перегородки возводят из материала, который обеспечивает максимальную звукоизоляцию.
    • Устройство пола. На первом этаже обязательно выполняется утепление бетонной стяжки с использованием плит пенополистирола.
    • Монтаж кровельной конструкции. В зависимости от типа кровли устраивают «кровельный пирог», стропильную систему, производят монтаж покрытия – шифера, профлиста, черепицы.
    • Прокладка инженерных коммуникаций. Если нет возможности подсоединиться к централизованной системе, на участке бурят скважину и устраивают септик.
    • Отделочные работы. Выполняются по дизайн-проекту.

    Все этапы должны сопровождаться техническим надзором, что гарантирует соблюдение технологии, сметной стоимости, безопасность и долговечность эксплуатации постройки.


    Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
    Заказать услугу
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
    Задать вопрос

    Поделиться
    Назад к списку
    Компания
    О компании
    Лицензии
    Отзывы
    Реквизиты
    Вопрос ответ
    Карта сайта
    Услуги
    Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
    Обследование квартир
    Лабораторные испытания
    Тепловизионное обследование
    Обследование домов
    Технический надзор
    Строительная экспертиза
    Приемка недвижимости
    Сопровождение строительства
    Другие работы
    Услуги на период проектирования
    Скрытые работы
    Обследование объектов перед покупкой
    Проверка газа
    Цены
    Наши проекты
    Обследование Коттеджей
    Обследование квартир
    Тепловизионное обследование
    Лабораторные испытания
    Наши контакты


    +7 (499) 755-52-62 +7 (925) 838-35-83
    info@controlium.ru
    Москва, Варшавское шоссе дом 17
    Отзыв
    1. 5
    2. 4
    3. 3
    4. 2
    5. 1
    Средний рейтинг компании controlium.ru
    составляет 4.7/5
    на основании 541 голоса пользователей
    Copyright © 2023 controlium.ru – Контролиум