+7 (499) 755-52-62
+7 (925) 838-35-83
Заказать звонок
г. Москва ул. Гостиничная дом 5
Контролиум
Эксперт в области
строительного контроля
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Отзывы
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
Новости
Цены
Услуги
  • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
    • Торговые и производственные помещения
    • Рестораны, кафе и бары
    • Офисные помещения
  • Обследование квартир
    • Приемка квартиры от застройщика
    • Черновые работы
    • Инженерные сети
    • Чистовые работы
    • Проверка квартир во вторичном жилье
    • Проверка качества работ по квартире
  • Лабораторные испытания
    • Электролаборатория
    • Экспертиза бетона
    • Проверка кирпича и камня
    • Проверка бетона
    • Проверка асфальтобетона
    • На объекте
    • Метод отрыва со скалыванием
    • Испытания анкеров
    • Испытание щебня и гравия
    • Испытание цемента
    • Испытание песка
    • Испытание грунта
    • В нашей лаборатории
  • Тепловизионное обследование
    • Трубопроводов
      • Поиск и выявление протечки трубопровода
      • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
      • Поиск и выявление протечки труб в грунте
      • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
    • Обследование тепловизором
    • Нагнетание воздуха Аэродверью
    • Энергоаудит зданий и предприятий
    • Энергетический паспорт
    • Коттеджи
    • Квартиры
    • Здания и сооружения
    • Дома
  • Другие работы
    • Фасадная съемка
    • Работы по фундаменту
    • Исполнительная съемка
  • Обследование домов
    • Расположение дома и проект строительства
    • Комплексный аудит загородного дома
    • Обследование фундаментных работ
    • Стеновые конструкции
    • Устройство перекрытий
    • Кровельные работы
    • Фасадные работы
    • Отделочные работы
  • Обследование объектов перед покупкой
    • Проверка участка перед покупкой
    • Проверка площади квартир
    • Проверка коттеджа перед покупкой
    • Замер площади квартир
    • Аудит недостроенного дома
    • Аудит квартиры перед покупкой
    • Аудит дома перед покупкой
  • Приемка недвижимости
    • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
    • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
    • Приемка таунхаусов
    • Приемка ремонта
    • Приемка коттеджей
    • Приёмка квартиры после ремонта
    • Приемка квартир от застройщика
    • Приемка квартир в новостройках
    • Приемка квартир
    • Повторная приёмка недвижимости
    • Обмеры помещения
  • Проверка газа
    • Замер метана в помещениях
    • Замер бутана в помещениях
    • Замер аммиака в помещениях
  • Скрытые работы
    • Устройство цементно-песчаной стяжки
    • Установка сантехники
    • Прокладка электропроводки или её замена
    • Заземление
    • Дренажное устройство
    • Гидроизоляция полов
  • Сопровождение строительства
    • Юридическое сопровождение строительства
    • Техническое сопровождение строительства
    • Проверка смет на строительство
    • Лабораторное сопровождение строительства
    • Геодезическое сопровождение строительства
  • Строительная экспертиза
    • Экспертиза зданий и сооружений
      • Фундамент
      • Фасады
      • Стены
      • Перекрытия
      • Кровля
      • Деревянные дома
    • Экспертиза промышленных объектов
      • Мосты
      • Дороги
    • Экспертиза систем коммуникаций
      • Системы водоотведения
      • Котельные
      • Инженерные системы
      • Вентиляционные системы
    • Финансово-строительный аудит
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Строительные работы
    • Обследование подвала
    • Нежилое здание
    • Дымовые трубы
    • Документация
    • Визуальное обследование зданий
    • Балконы
    • Аудит промышленной безопасности
    • Аудит лестниц
    • Аудит капитальности зданий
    • Аварийное жилье
  • Технический надзор
    • За строительством домов
      • Технадзор за строительством коттеджа
      • Технадзор за строительством дома из бруса
      • Технадзор за строительством деревянного дома
    • Технадзор при реставрации
    • Строительный мониторинг
    • При капитальном строительстве
    • Монтажные работы
    • Инженерно-техническое сопровождение строительства
    • За строительством промышленных объектов и зданий
    • За ремонтом квартир
    • За капитальным ремонтом
    • В проектировании
    • Архитектурно строительный надзор
  • Услуги на период проектирования
    • Выбор земельного участка
      • Оформление земельного участка
      • Изготовление и подготовка технического плана
      • Аренда земельного участка под строительство
    • Подготовка инженерных изысканий
      • Экологические изыскания
      • Топографические съемки
      • Геодезические исследования
    • Технико-экономические обоснования
      • Подготовка бизнес-плана
    • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
    • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
    • Подготовка проектной документации
    • Оформление правоустанавливающих документов
Проекты
  • Обследование Коттеджей
  • Обследование квартир
  • Тепловизионное обследование
  • Лабораторные испытания
Контакты
Ещё
    Контролиум
    Компания
    • О компании
    • Лицензии
    • Отзывы
    • Реквизиты
    • Вопрос ответ
    Новости
    Цены
    Услуги
    • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
      • Торговые и производственные помещения
      • Рестораны, кафе и бары
      • Офисные помещения
    • Обследование квартир
      • Приемка квартиры от застройщика
      • Черновые работы
      • Инженерные сети
      • Чистовые работы
      • Проверка квартир во вторичном жилье
      • Проверка качества работ по квартире
    • Лабораторные испытания
      • Электролаборатория
      • Экспертиза бетона
      • Проверка кирпича и камня
      • Проверка бетона
      • Проверка асфальтобетона
      • На объекте
      • Метод отрыва со скалыванием
      • Испытания анкеров
      • Испытание щебня и гравия
      • Испытание цемента
      • Испытание песка
      • Испытание грунта
      • В нашей лаборатории
    • Тепловизионное обследование
      • Трубопроводов
        • Поиск и выявление протечки трубопровода
        • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
        • Поиск и выявление протечки труб в грунте
        • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
      • Обследование тепловизором
      • Нагнетание воздуха Аэродверью
      • Энергоаудит зданий и предприятий
      • Энергетический паспорт
      • Коттеджи
      • Квартиры
      • Здания и сооружения
      • Дома
    • Другие работы
      • Фасадная съемка
      • Работы по фундаменту
      • Исполнительная съемка
    • Обследование домов
      • Расположение дома и проект строительства
      • Комплексный аудит загородного дома
      • Обследование фундаментных работ
      • Стеновые конструкции
      • Устройство перекрытий
      • Кровельные работы
      • Фасадные работы
      • Отделочные работы
    • Обследование объектов перед покупкой
      • Проверка участка перед покупкой
      • Проверка площади квартир
      • Проверка коттеджа перед покупкой
      • Замер площади квартир
      • Аудит недостроенного дома
      • Аудит квартиры перед покупкой
      • Аудит дома перед покупкой
    • Приемка недвижимости
      • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
      • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
      • Приемка таунхаусов
      • Приемка ремонта
      • Приемка коттеджей
      • Приёмка квартиры после ремонта
      • Приемка квартир от застройщика
      • Приемка квартир в новостройках
      • Приемка квартир
      • Повторная приёмка недвижимости
      • Обмеры помещения
    • Проверка газа
      • Замер метана в помещениях
      • Замер бутана в помещениях
      • Замер аммиака в помещениях
    • Скрытые работы
      • Устройство цементно-песчаной стяжки
      • Установка сантехники
      • Прокладка электропроводки или её замена
      • Заземление
      • Дренажное устройство
      • Гидроизоляция полов
    • Сопровождение строительства
      • Юридическое сопровождение строительства
      • Техническое сопровождение строительства
      • Проверка смет на строительство
      • Лабораторное сопровождение строительства
      • Геодезическое сопровождение строительства
    • Строительная экспертиза
      • Экспертиза зданий и сооружений
        • Фундамент
        • Фасады
        • Стены
        • Перекрытия
        • Кровля
        • Деревянные дома
      • Экспертиза промышленных объектов
        • Мосты
        • Дороги
      • Экспертиза систем коммуникаций
        • Системы водоотведения
        • Котельные
        • Инженерные системы
        • Вентиляционные системы
      • Финансово-строительный аудит
      • Техническое заключение на перепланировку
      • Строительные работы
      • Обследование подвала
      • Нежилое здание
      • Дымовые трубы
      • Документация
      • Визуальное обследование зданий
      • Балконы
      • Аудит промышленной безопасности
      • Аудит лестниц
      • Аудит капитальности зданий
      • Аварийное жилье
    • Технический надзор
      • За строительством домов
        • Технадзор за строительством коттеджа
        • Технадзор за строительством дома из бруса
        • Технадзор за строительством деревянного дома
      • Технадзор при реставрации
      • Строительный мониторинг
      • При капитальном строительстве
      • Монтажные работы
      • Инженерно-техническое сопровождение строительства
      • За строительством промышленных объектов и зданий
      • За ремонтом квартир
      • За капитальным ремонтом
      • В проектировании
      • Архитектурно строительный надзор
    • Услуги на период проектирования
      • Выбор земельного участка
        • Оформление земельного участка
        • Изготовление и подготовка технического плана
        • Аренда земельного участка под строительство
      • Подготовка инженерных изысканий
        • Экологические изыскания
        • Топографические съемки
        • Геодезические исследования
      • Технико-экономические обоснования
        • Подготовка бизнес-плана
      • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
      • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
      • Подготовка проектной документации
      • Оформление правоустанавливающих документов
    Проекты
    • Обследование Коттеджей
    • Обследование квартир
    • Тепловизионное обследование
    • Лабораторные испытания
    Контакты
    Ещё
      Контролиум
      • Компания
        • Назад
        • Компания
        • О компании
        • Лицензии
        • Отзывы
        • Реквизиты
        • Вопрос ответ
      • Новости
      • Цены
      • Услуги
        • Назад
        • Услуги
        • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
          • Назад
          • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
          • Торговые и производственные помещения
          • Рестораны, кафе и бары
          • Офисные помещения
        • Обследование квартир
          • Назад
          • Обследование квартир
          • Приемка квартиры от застройщика
          • Черновые работы
          • Инженерные сети
          • Чистовые работы
          • Проверка квартир во вторичном жилье
          • Проверка качества работ по квартире
        • Лабораторные испытания
          • Назад
          • Лабораторные испытания
          • Электролаборатория
          • Экспертиза бетона
          • Проверка кирпича и камня
          • Проверка бетона
          • Проверка асфальтобетона
          • На объекте
          • Метод отрыва со скалыванием
          • Испытания анкеров
          • Испытание щебня и гравия
          • Испытание цемента
          • Испытание песка
          • Испытание грунта
          • В нашей лаборатории
        • Тепловизионное обследование
          • Назад
          • Тепловизионное обследование
          • Трубопроводов
            • Назад
            • Трубопроводов
            • Поиск и выявление протечки трубопровода
            • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
            • Поиск и выявление протечки труб в грунте
            • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
          • Обследование тепловизором
          • Нагнетание воздуха Аэродверью
          • Энергоаудит зданий и предприятий
          • Энергетический паспорт
          • Коттеджи
          • Квартиры
          • Здания и сооружения
          • Дома
        • Другие работы
          • Назад
          • Другие работы
          • Фасадная съемка
          • Работы по фундаменту
          • Исполнительная съемка
        • Обследование домов
          • Назад
          • Обследование домов
          • Расположение дома и проект строительства
          • Комплексный аудит загородного дома
          • Обследование фундаментных работ
          • Стеновые конструкции
          • Устройство перекрытий
          • Кровельные работы
          • Фасадные работы
          • Отделочные работы
        • Обследование объектов перед покупкой
          • Назад
          • Обследование объектов перед покупкой
          • Проверка участка перед покупкой
          • Проверка площади квартир
          • Проверка коттеджа перед покупкой
          • Замер площади квартир
          • Аудит недостроенного дома
          • Аудит квартиры перед покупкой
          • Аудит дома перед покупкой
        • Приемка недвижимости
          • Назад
          • Приемка недвижимости
          • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
          • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
          • Приемка таунхаусов
          • Приемка ремонта
          • Приемка коттеджей
          • Приёмка квартиры после ремонта
          • Приемка квартир от застройщика
          • Приемка квартир в новостройках
          • Приемка квартир
          • Повторная приёмка недвижимости
          • Обмеры помещения
        • Проверка газа
          • Назад
          • Проверка газа
          • Замер метана в помещениях
          • Замер бутана в помещениях
          • Замер аммиака в помещениях
        • Скрытые работы
          • Назад
          • Скрытые работы
          • Устройство цементно-песчаной стяжки
          • Установка сантехники
          • Прокладка электропроводки или её замена
          • Заземление
          • Дренажное устройство
          • Гидроизоляция полов
        • Сопровождение строительства
          • Назад
          • Сопровождение строительства
          • Юридическое сопровождение строительства
          • Техническое сопровождение строительства
          • Проверка смет на строительство
          • Лабораторное сопровождение строительства
          • Геодезическое сопровождение строительства
        • Строительная экспертиза
          • Назад
          • Строительная экспертиза
          • Экспертиза зданий и сооружений
            • Назад
            • Экспертиза зданий и сооружений
            • Фундамент
            • Фасады
            • Стены
            • Перекрытия
            • Кровля
            • Деревянные дома
          • Экспертиза промышленных объектов
            • Назад
            • Экспертиза промышленных объектов
            • Мосты
            • Дороги
          • Экспертиза систем коммуникаций
            • Назад
            • Экспертиза систем коммуникаций
            • Системы водоотведения
            • Котельные
            • Инженерные системы
            • Вентиляционные системы
          • Финансово-строительный аудит
          • Техническое заключение на перепланировку
          • Строительные работы
          • Обследование подвала
          • Нежилое здание
          • Дымовые трубы
          • Документация
          • Визуальное обследование зданий
          • Балконы
          • Аудит промышленной безопасности
          • Аудит лестниц
          • Аудит капитальности зданий
          • Аварийное жилье
        • Технический надзор
          • Назад
          • Технический надзор
          • За строительством домов
            • Назад
            • За строительством домов
            • Технадзор за строительством коттеджа
            • Технадзор за строительством дома из бруса
            • Технадзор за строительством деревянного дома
          • Технадзор при реставрации
          • Строительный мониторинг
          • При капитальном строительстве
          • Монтажные работы
          • Инженерно-техническое сопровождение строительства
          • За строительством промышленных объектов и зданий
          • За ремонтом квартир
          • За капитальным ремонтом
          • В проектировании
          • Архитектурно строительный надзор
        • Услуги на период проектирования
          • Назад
          • Услуги на период проектирования
          • Выбор земельного участка
            • Назад
            • Выбор земельного участка
            • Оформление земельного участка
            • Изготовление и подготовка технического плана
            • Аренда земельного участка под строительство
          • Подготовка инженерных изысканий
            • Назад
            • Подготовка инженерных изысканий
            • Экологические изыскания
            • Топографические съемки
            • Геодезические исследования
          • Технико-экономические обоснования
            • Назад
            • Технико-экономические обоснования
            • Подготовка бизнес-плана
          • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
          • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
          • Подготовка проектной документации
          • Оформление правоустанавливающих документов
      • Проекты
        • Назад
        • Проекты
        • Обследование Коттеджей
        • Обследование квартир
        • Тепловизионное обследование
        • Лабораторные испытания
      • Контакты
      • +7 (499) 755-52-62
        • Назад
        • Обратная связь
        • +7 (499) 755-52-62
        • +7 (925) 838-35-83
        • Заказать звонок
      Будьте на связи
      г. Москва ул. Гостиничная дом 5
      info@controlium.ru

      Какой дом построить на даче для круглогодичного проживания

      • Главная
      • Новости
      • Какой дом построить на даче для круглогодичного проживания
      Какой дом построить на даче для круглогодичного проживания

      Традиционная дача – это небольшой дом и земельный участок, который можно использовать под огород или лужайку для отдыха. Поэтому, первый вопрос, который возникает у владельцев земли за городом - какой дом лучше построить на даче, использовать для этого кирпич или деревянный брус? Специалисты рекомендуют исходить из размера участка, характеристик грунта и условий использования жилья – для сезонного или круглогодичного проживания.

      Основным критерием является состав и структура почвы, ее несущая способность, уровень залегания грунтовых вод. На основании результатов исследования участка планируется тип фундамента, количество этажей, стройматериал и технология строительства.

      Какой дом выбрать?

      Для возведения дома для постоянного проживания используют традиционный кирпич, блоки из ячеистого бетона, деревянные бревна или брус. Каждый вид материала имеет свой показатель прочности, влагостойкости, шумоизоляции и теплоизоляции, что также следует учитывать.

      Дом из строительных блоков

      Пено- и газоблоки часто используют в малоэтажном строительстве, что позволяет значительно сократить его сроки и сметную стоимость. В зависимости от размера, один блок может заменить от 5 до 14 стандартных кирпичей.

      Постройка из ячеистого бетона имеет такие «плюсы»:

      • создает минимальную нагрузку на фундамент;
      • хорошо сохраняет тепло и не пропускает шум;
      • может иметь любую конфигурацию.

      К недостаткам пористого материала относится способность быстро поглощать влагу, хрупкость и низкая стойкость к деформационным перегрузкам.

      Дом из кирпичей

      Кирпичное здание – это массивная конструкция, которая подходит для строительства в регионе с любым климатом.

      Ее преимущественные характеристики:

      • высокая прочность, морозостойкость и пожарная безопасность;
      • возможность создания полукруглых, арочных элементов;
      • отсутствие необходимости в декоративной отделке фасада.

      Возведение такой постройки требует значительных затрат ресурсов. Чтобы она была теплой, нужна теплоизоляция стен.

      Дом из дерева

      Это – самый экологичный вид жилья с комфортным микроклиматом в комнатах.

      Его положительными сторонами является:

      • легкость конструкции и небольшая нагрузка на основание;
      • возможность строительства в любое время года;
      • хорошая воздухопроницаемость и теплоизоляция.

      При использовании древесины ее необходимо предварительно обрабатывать влагозащитными, противопожарными и противогрибковыми средствами. Усадка деревянного здания происходит в течение 6 месяцев. 

      Этапы строительства

      Исследование рельефа участка, структуры грунта, глубины залегания почвенных вод – первый шаг при планировании строительства любого здания. Также учитывается возможность подсоединения к централизованной системе водоснабжения, газопроводу.

      Подготовка

      После получения характеристик участка под застройку, можно приступать к подготовительным работам. Для каждого здания разрабатывается пакет проектной документации, поэтому следует найти компанию, которая выполнит такую работу. Качественный проект должен содержать корректные расчеты и детальные чертежи, параметры которых отвечают действующим нормам СНиП.

      Составляется подробная смета, в которой указывается перечень работ, количество и стоимость строительных материалов, общая сумма строительства. На возведение дома следует получить разрешение в органе местного самоуправления.

      Подбор материалов

      Вид и количество строительных, отделочных материалов указывается в проектно-сметной документации.

      Основными критериями при их подборе является:

      • наличие сертификата качества, который подтверждает, что материал отвечает действующим нормам ГОСТ;
      • долговечность;
      • экологичность, отсутствие в составе токсичных компонентов;
      • стойкость к влаге и перепаду температуры;
      • расходы на монтаж.

      Также учитываются и финансовые возможности заказчика работ.

      Составление плана дома

      Проект – пакет рабочих документов, на основании которого ведутся строительные работы и регистрируется объект недвижимости.

      Его разработка включает подготовку следующих разделов:

      • архитектурный – содержит исходные данные и 3D-модель, параметры постройки;
      • конструктивный – включает расчеты нагрузок и других параметров строительной конструкции;
      • план инженерных коммуникаций – водопровода, канализации, отопления, вентилирования;
      • дизайн-проект – оформление внутреннего пространства.

      Проект может быть типовым или индивидуальным – разработанным для конкретного заказчика.

      Строительство и контроль

      До начала строительных работ проводится подготовка участка, очистка от камней, пней и его планирование. При возведении дачного домика применяют геометрический тип планирования – для участка с ровным рельефом, ландшафтный – для территории с оврагами и холмами, смешанный – сочетает два стиля.

      Основные строительные работы выполняются в такой последовательности:

      • Устройство фундаментного основания. Включает земляные работы – подготовку котлована, прокладку дренажной системы, заливку бетонной конструкции или установку свай, монтаж гидроизоляционной защиты.
      • Кладка стен. Ведется по технологии, предусмотренной для конкретного стройматериала. Внутренние перегородки возводят из материала, который обеспечивает максимальную звукоизоляцию.
      • Устройство пола. На первом этаже обязательно выполняется утепление бетонной стяжки с использованием плит пенополистирола.
      • Монтаж кровельной конструкции. В зависимости от типа кровли устраивают «кровельный пирог», стропильную систему, производят монтаж покрытия – шифера, профлиста, черепицы.
      • Прокладка инженерных коммуникаций. Если нет возможности подсоединиться к централизованной системе, на участке бурят скважину и устраивают септик.
      • Отделочные работы. Выполняются по дизайн-проекту.

      Все этапы должны сопровождаться техническим надзором, что гарантирует соблюдение технологии, сметной стоимости, безопасность и долговечность эксплуатации постройки.


      (0)
      1
      Оформите заявку на сайте, мы свяжемся с вами в ближайшее время и ответим на все интересующие вопросы.
      Заказать услугу
      Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
      Задать вопрос

      Поделиться
      Назад к списку
      Подпишитесь на нашу рассылку, и получите курс грамотного клиента!
      Компания
      О компании
      Лицензии
      Отзывы
      Реквизиты
      Вопрос ответ
      Карта сайта
      Услуги
      Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
      Обследование квартир
      Лабораторные испытания
      Тепловизионное обследование
      Другие работы
      Обследование домов
      Обследование объектов перед покупкой
      Приемка недвижимости
      Проверка газа
      Скрытые работы
      Сопровождение строительства
      Строительная экспертиза
      Технический надзор
      Услуги на период проектирования
      Цены
      Наши проекты
      Обследование Коттеджей
      Обследование квартир
      Тепловизионное обследование
      Лабораторные испытания
      Наши контакты


      +7 (499) 755-52-62
      +7 (925) 838-35-83
      info@controlium.ru
      г. Москва ул. Гостиничная дом 5
      Copyright © 2025 controlium.ru – Контролиум