Великая китайская стена, египетские пирамиды, величественные храмы древних Ацтеков… Сооружения, возведенные задолго до появления современных технологий, сумели дожить до наших дней, не утратив изначальной красоты и характеристик спустя сотни (а то и тысячи) лет. Поклонники конспирологии могут подумать, что древние зодчие обладали знаниями, не доступными современному человеку. Но на самом деле, причина такого «долгожительства» - правильный выбор местности и места для строительства.
Но если сотни лет назад строителям приходилось выбирать участок наобум, то сегодня для изучения местности застройщик может использовать различные методики и виды изыскательских работ. Что предлагают современные специалисты? С какой целью проводятся инженерные изыскания? Обязательно ли проводить обследование территории перед строительством в Москве и других регионах России? Эксперты компании «Контролиум» готовы поделиться этой информацией со всеми читателями нашего блога!
Цeли инжeнepныx изысканий
Изучение местности – один из важнейших этапов любого строительства.
Проведение инженерных изысканий позволяет:
- Получить достоверные сведения о выбранном участке;
- Оценить состояние почвы на пригодность к сооружению зданий;
- Определить места прохождения источников подземных вод;
- Принять правильные технические и экономические решения для проектирования;
- Спрогнозировать влияние будущего объекта на окружающую среду.
Иными словами, проведение изыскательских работ способствует получению полной информации об участке и позволяет определить сложность, стоимость и сроки завершения строительства. Кроме того, экспертные заключения являются основой для оценки надежности, безопасности и долговечности возводимого объекта!
Виды работ по инженерным изысканиям в строительстве
На данный момент, в перечень изыскательских работ, проводимых российскими компаниями, входят:
Инженерно-геологические
Комплексное изучение геологических особенностей участка, является основой для разработки проектной документации. Способствует обоснованию технической и экономической целесообразности строительства на выделенной территории.
В ходе изысканий, специалисты:
- Определяют особенности рельефа;
- Изучают гидрологический режим;
- Анализируют состав почвы;
- Проводят лабораторные исследования грунтов и воды;
- Ищут подземные трассы, коммуникации и т.д.
На основании данных, полученных в результате геологических изысканий, формируется технический отчет для передачи контролирующим органам.
Инженерно-геодезические
Основная цель – получение информации о природном ландшафте и гидрографии региона, изучение близлежащих построек, определение коммуникационных линий и т.д.
Входит в состав мероприятий по предпроектной подготовке и состоит из:
- Сбора информации о существующих изысканиях из архивов;
- Визуальной оценки и поверхностного описания ландшафта;
- Топографической съемки наземных и подземных объектов;
- Создания контрольно-съемочных сетей для разбивки территории;
- Определения вероятности сдвига и деформации элементов сооружения.
На основании результатов изысканий формируется отчет, направляющийся в надзорные органы.
Инженерно-экологические
Позволяют оценить текущее состояние окружающей среды и спрогнозировать потенциальные изменения местности в результате техногенной нагрузки. Проводятся для обеспечения экологической безопасности населения, территориального (реже – континентального) шельфа, объектов жилой, коммерческой и промышленной недвижимости.
В состав мероприятий входят различные исследования и наблюдения:
- Изучение эколого-гидрогеологической, -геокриологической ситуации;
- Оценка загрязненности грунтов, подземных вод, воздуха;
- Анализ радиационной обстановки на участке строительства;
- Медико-биологические и санитарно-эпидемиологические тесты;
- Обработка полученных данных, формирование отчета для передачи контролирующим органам.
Инженерно-гидрометеорологические
Позволяют отследить климатические характеристики (режим погоды, объем атмосферных осадков, среднюю скорость и направление ветров) территории строительства, давая возможность разработать эффективную инженерную защиту сооружаемого объекта.
Кроме того, эксперты определяют уровень техногенного воздействия строительства на гидрологические и климатические условия местности.
По завершении мероприятий формируется отчет, на основании которого надзорные органы выдают разрешение на возведение:
- Высотных зданий;
- Мостов;
- Линейных магистралей;
- Прибрежных сооружений.
Иными словами, инженерные изыскания – один из важных этапов на пути к подготовке к строительству. Ведь на основе полученной информации, эксперты могут принять решение о целесообразности возведения объекта на той или иной территории, а также спрогнозировать и снизить вероятность чрезвычайных происшествий!