Вне зависимости от географического местоположения и особенностей участка, выделенного под возведение объектов жилой, коммерческой или промышленной недвижимости, для получения разрешения на строительство необходимо провести экологические изыскания. Комплекс мероприятий по изучению особенностей местности позволяет диагностировать пригодность участка для застройки, учитывая особенности окружающей среды и воздействие на неё.
Почему экологические исследования – один из важнейших этапов подготовительных работ? На какие результаты можно рассчитывать по завершении экспертизы? Как проводится обследование территории? Влияет ли экспертное заключение на окончательную стоимость возведения объекта? Эксперты компании «Контролиум» собрали полезную информацию и готовы поделиться ею с читателями нашего блога!
Назначение инженерно-экологических изысканий
Информация, полученная в ходе проведения испытаний, характеризует экологическую обстановку по ряду признаков, включая:
- Уровень радиационного загрязнения;
- Соответствие санитарно-техническим нормам;
- Микробиологические показатели почвы;
- Акустическое воздействие со стороны эксплуатируемого объекта;
- Загрязненность атмосферного воздуха, подземных вод, донных отложений;
- Газо-химический состав грунтов.
Результаты исследований служат основой для составления рекомендаций по минимизации негативного воздействия на человеческий организм и окружающую флору/фауну.
Этапы проведения экологических исследований
Исследования экологической обстановки можно разделить на две категории: камеральная обработка (сбор информации без выезда) и проведения работ в полевых условиях.
К первым относится:
- Сбор данных из архивных фондов;
- Изучение результатов проверок прошлых лет;
- Получение справок о климатических условиях;
- Описание физико-географических особенностей местности;
- Дешифровка аэрокосмических снимков;
- Оценка распространения природных и техногенных процессов.
Также, к камеральным методикам можно отнести лабораторные анализы образцов, собранных в полевых условиях.
К полевым же исследованиям можно отнести:
- Рекогносцировочные работы с описанием физико-географических особенностей участка;
- Визуальная оценка уровня загрязнения компонентов природной среды;
- Проведение инструментальных измерений в соответствии с выбранной программой обследования;
- Сбор проб воды, почвы, воздуха для последующей передачи на исследования в лабораторных условиях.
На основе собранных данных экологи могут высчитать коэффициент загрязнения, определить категорию чистоты грунтов, оценить допустимость их использования в процессе строительства. Кроме того, в экспертном заключении должны содержаться практические советы и рекомендации по профилактике ухудшения экологической обстановки и безопасной эксплуатации объекта в отношении людей.