Чтобы стройка была завершена в установленные сроки, а готовый объект был надежным и безопасным, необходимо контролировать все процессы на стройплощадке. Для проверки соответствия создаваемого объекта действующим требованиям осуществляется контроль качества строительно-монтажных работ, порядок проведения которого рассмотрим более подробно.
Отсутствие надзора часто приводит к перерасходу стройматериалов, нарушениям технологии, норм и графиков. В результате снижается прочность конструкции, в помещениях образуются сквозняки и повышенная влажность, возникают споры между подрядчиком и клиентом.
Что собой представляет контроль строительно-монтажных работ?
Данный вид деятельности представляет собой анализ технических параметров здания на их соответствие показателям проекта и действующим правилам СНиП. Основная задача состоит в предупреждении нарушений технологического процесса, появления дефектов и недостатков, обеспечении высокого качества результата.
С этой целью на практике осуществляются следующие виды контрольных мероприятий:
- внутренний – проводится на стройплощадке на протяжении всех этапов строительства, при этом регламентируется указаниями по производству СМР, инструкциями и правилами;
- внешний – осуществляется во время стройки и после завершения СМР.
Порядок проведения контроля
Состав и порядок проверки установлен СНиП. Подрядчик обязан контролировать качество выполненных работ, оперативно выявлять и устранять дефекты. Но, объективный результат достигается в случае привлечения независимых организаций.
Проверка проводится следующим образом:
- Технадзор заказчика. Он непосредственно заинтересован в соблюдении проекта, сметы, в оптимизации расходов и исключении перерасхода ресурсов.
- Авторский надзор. Его осуществляет проектировщик, который проверяет правильность проектных показателей и их соответствие строительным правилам и стандартам.
- Оценка во время приемо-сдаточных мероприятий. Выполняется государственными органами после завершения СМР.
Дополнительные процедуры заключаются в сертификации материалов и аттестации строителей.
Кто может осуществлять проверку качества СМР
Выполнение внутреннего мониторинга возлагается на административно-технических работников строительной компании.
Внешний контроль осуществляется заказчиком и государственными органами:
- архитектурно-строительной инспекцией;
- административно-технической инспекцией.
Авторский надзор проводят проектные компании.