Состав работ при проведении обследования
-
Анализ представленной проектной документации
-
Предварительное (визуальное) обследование
-
Детальное (инструментальное) обследование
-
Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования
-
Подготовка заключения по результатам проведенного обследования
Краткая характеристика объекта
- Имеются геометрические отклонения по вертикали и горизонтали для следующих конструкций [СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции]:
- вертикальное отклонение стены (шахты вентканала): более 30 мм
-
частичное отклонение от горизонтали пола: 24 мм
-
Отсутствует утепление проемов, имеются сквозные швы (мостики холода) на лоджии
-
Панели, применяемые в качестве внутренней обшивки лоджии, имеют неровности
-
Металлические ограждения окон имеют следы коррозии (не огрунтованы)
-
Устройство декоративной штукатурки на лоджии выполнено с отклонениями. Поверхность имеет сколы и неоднородность
-
Отсутствует гидроизоляции сантехнического узла
-
Водоотливы имеют повреждения, царапины, частично отсутствует герметик в стыке водоотлива и откоса
-
Фасадные оконные откосы в виде декоративной плитки имеют повреждения и частично отваливаются
-
Все окна имеют дефекты, а именно: повреждения, царапины, следы загрязнений, уплотнительные резинки замяты, окна не отрегулированы, некоторые сломаны
-
Счетчики не опломбированы
-
Отопление, электричество, пожарная сигнализация не проверены.
Результаты обследования объекта
Обследование производилось в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.
Каменные конструкции
В соответствии с п. 5.1.5. ГОСТ Р 53778-2010, техническое состояние каменных конструкций, на период обследования, относится к категории –работоспособное.
Результаты визуального осмотра
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
Согласно визуальному и инструментальному обследованию имеются геометрические отклонения по вертикали и горизонтали для следующих конструкций [СП 70.13330.2012 Несущие и ограждающие конструкции]:
-
вертикальное отклонение стены (шахты вентканала): более 30 мм
-
частичное отклонение от горизонтали пола: 24 мм
Отсутствует утепление проемов, имеются сквозные швы (мостики холода) на лоджии панели, применяемые в качестве внутренней обшивки лоджии, имеют неровности металлические ограждения окон имеют следы коррозии (не огрунтованы) устройство декоративной штукатурки на лоджии выполнено с отклонениями,поверхность имеет сколы и неоднородность отсутствует гидроизоляции сантехнического узла водоотливы имеют повреждения, царапины, частично отсутствует герметик в стыке водоотлива и откоса фасадные оконные откосы в виде декоративной плитки имеют повреждения и частично отваливаются все окна имеют дефекты, а именно: повреждения, царапины, следы загрязнений, уплотнительные резинки замяты, окна не отрегулированы, некоторые сломаны счетчики не опломбированыотопление, электричество, пожарная сигнализация не проверены