Состав работ при проведении обследования
-
Анализ представленной проектной документации
-
Предварительное (визуальное) обследование
-
Детальное (инструментальное) обследование
-
Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования
-
Подготовка заключения по результатам проведенного обследования
Краткая характеристика объекта
-
Имеются трещины на несущей стене по простенку и откосу двери, образовавшаяся в результате усадки здания
-
Имеются многочисленные трещины по оштукатуренным и шпатлёванным поверхностям
-
В санузлах имеются трещины на плитке по стенам и полу
-
Окна имеют дефекты, сколы,иссохшиеся уплотнители, имеются зазоры между створкой и рамой
-
Имеются следы протечек канализационного стояка
-
Вследствие пониженной влажности помещений, паркетная доска пола иссохлась и образовала щели, перепады
-
Площадь помещений согласно проекта не сходится с фактической площадью
-
Имеются высокие теплопотери через окна и ограждающие конструкции
-
Теплые полы в работоспособном состоянии
-
Сантехническое оборудование частично не в работоспособном состоянии, нет напора, вода имеет загрязнения
Результаты обследования объекта
Обследование производилось в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.
Каменные конструкции
В соответствии с п. 5.1.5. ГОСТ Р 53778-2010, техническое состояние каменных конструкций, на период обследования, относится к категории – ограниченно работоспособное.
Результаты визуального осмотра
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
Визуальное обследование проведено внутри помещений, были выявлены следующие дефекты: имеются трещины на несущей стене по простенку и откосу двери, образовавшаяся в результате усадки здания имеются многочисленные трещины по оштукатуренным и шпатлёванным поверхностям в санузлах имеются трещины на плитке по стенам и полу окна имеют дефекты, сколы, ссохшиеся уплотнители, имеются зазоры между створкой и рамой имеются следы протечек канализационного стояка вследствие пониженной влажности помещений, паркетная доска пола иссохлась и образовала щели, перепады площадь помещений согласно проекта не сходится с фактической площадью имеются высокие теплопотери через окна и ограждающие конструкции теплые полы в работоспособном состоянии сантехническое оборудование частично не в работоспособном состоянии, нет напора, вода имеет загрязнения.
Результаты инструментального контроля
ТепловизоромTESTO 882, были определены участки с максимальными теплопотерями.
На данном объекте данными участками являются: ограждающие конструкции стен, окна.