Обследование производилось в соответствии с п. 5.1.7. ГОСТ 31937-2011, а также на основании правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.
Результаты визуального осмотра
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
В данном случае, проведенное визуальное и инструментальное обследование не позволяетполностью оценить техническое состояние и величину физического износа отдельных конструкций, согласно п. 5.1.13 ГОСТ 31937-2011 и ВСН 53 86 (р).
Оценка категории технического состояния
Результаты визуального осмотра
На объекте имеется каркас из монолитных железобетонных стен и монолитных ж/б перекрытий. На конструкциях ж/б стен имеются следы раковин и неоднородностей затвердевшего бетона (преимущественно у основания). В данных пустотах имеется арматура с признаками коррозии. Некоторые дефектные участки были впоследствии затерты смесями с неизвестным составом. По цвету данные смеси имеют коричневый оттенок, что свидетельствует о применении в состав глиноподобного материала (глины, суглинки). Причиной образования данных неоднородностей являются несоблюдение технологий укладки и вибрирования бетонной смеси.
Состояние конструкций стен приведено на рис. 1-3 в Приложении 9.1.
Результаты инструментального контроля
Согласно СП 13-102-2003 «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений» п. 8.1.2 был проведен выборочный контроль прочности монолитных ж/б конструкций (стен).
Инструментальный контроль неразрушающими методами ж/б стен произведен электронным измерителем прочности бетона ИПС-МГ 4.03.
Косвенным неразрушающим методом контроля прочности бетона была определена средняя прочность ж/б стен, которая соответствует классу B15.
Магнитным методом прибором контроля толщины защитного слоя бетона и нахождения стержневой арматуры в железобетонных конструкциях был произведен инструментальный контроль.
В ходе данного обследования были выявлены участки (преимущественно вокруг оконных и дверных проемов), где толщина защитного слоя составляла менее 20 мм [СП 63.13330.2012 п. 10.3.2, табл. 10.1].
Оценку категории технического состояния конструкций, проведенную на момент обследования невозможно произвести в соответствии сп. 3.13ГОСТ 31937-2011, так какотсутствует проектная и исполнительная документация.
Выводы
На основании анализа результатов обследования конструкций ж/б стен на период наблюдений, можно сделать следующие выводы:
- На стенах имеются участки неоднородностей, пустот и раковин, впоследствии затертые раствором с неизвестным составом;
- Инструментальным способом определена прочность затвердевшего бетона, которая соответствует классу В15;
- Имеются участки ж/б стен, где толщина защитного слоя бетона менее 20 мм;
- Для оценки категории технического состояния конструкций необходимо ознакомиться с проектной и исполнительной документацией.