+7 (499) 755-52-62
+7 (925) 838-35-83
Заказать звонок
Москва, Варшавское шоссе дом 17
Контролиум
Эксперт в области
строительного контроля
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Отзывы
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
Новости
Цены
Услуги
  • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
    • Рестораны, кафе и бары
    • Торговые и производственные помещения
    • Офисные помещения
  • Обследование квартир
    • Приемка квартиры от застройщика
    • Черновые работы
    • Инженерные сети
    • Чистовые работы
    • Проверка квартир во вторичном жилье
    • Проверка качества работ по квартире
  • Лабораторные испытания
    • Проверка кирпича и камня
    • Метод отрыва со скалыванием
    • Электролаборатория
    • Испытания анкеров
    • Проверка асфальтобетона
    • Проверка бетона
    • Испытание щебня и гравия
    • Испытание песка
    • Испытание цемента
    • Испытание грунта
    • Экспертиза бетона
    • На объекте
    • В нашей лаборатории
  • Тепловизионное обследование
    • Трубопроводов
      • Поиск и выявление протечки труб в грунте
      • Поиск и выявление протечки трубопровода
      • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
      • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
    • Обследование тепловизором
    • Нагнетание воздуха Аэродверью
    • Энергетический паспорт
    • Энергоаудит зданий и предприятий
    • Дома
    • Коттеджи
    • Квартиры
    • Здания и сооружения
  • Обследование домов
    • Комплексный аудит загородного дома
    • Расположение дома и проект строительства
    • Обследование фундаментных работ
    • Стеновые конструкции
    • Устройство перекрытий
    • Кровельные работы
    • Фасадные работы
    • Отделочные работы
  • Технический надзор
    • За строительством домов
      • Технадзор за строительством деревянного дома
      • Технадзор за строительством коттеджа
      • Технадзор за строительством дома из бруса
    • Архитектурно строительный надзор
    • В проектировании
    • Технадзор при реставрации
    • За строительством промышленных объектов и зданий
    • Монтажные работы
    • При капитальном строительстве
    • Инженерно-техническое сопровождение строительства
    • За ремонтом квартир
    • За капитальным ремонтом
    • Строительный мониторинг
  • Строительная экспертиза
    • Экспертиза зданий и сооружений
      • Перекрытия
      • Фасады
      • Деревянные дома
      • Стены
      • Фундамент
      • Кровля
    • Экспертиза систем коммуникаций
      • Инженерные системы
      • Котельные
      • Системы водоотведения
      • Вентиляционные системы
    • Экспертиза промышленных объектов
      • Мосты
      • Дороги
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Нежилое здание
    • Обследование подвала
    • Аудит лестниц
    • Балконы
    • Дымовые трубы
    • Финансово-строительный аудит
    • Аудит капитальности зданий
    • Аудит промышленной безопасности
    • Аварийное жилье
    • Строительные работы
    • Визуальное обследование зданий
    • Документация
  • Приемка недвижимости
    • Приемка квартир от застройщика
    • Повторная приёмка недвижимости
    • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
    • Приемка ремонта
    • Приемка таунхаусов
    • Приемка коттеджей
    • Обмеры помещения
    • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
    • Приёмка квартиры после ремонта
    • Приемка квартир в новостройках
    • Приемка квартир
  • Сопровождение строительства
    • Проверка смет на строительство
    • Лабораторное сопровождение строительства
    • Техническое сопровождение строительства
    • Юридическое сопровождение строительства
    • Геодезическое сопровождение строительства
  • Другие работы
    • Работы по фундаменту
    • Фасадная съемка
    • Исполнительная съемка
  • Услуги на период проектирования
    • Выбор земельного участка
      • Аренда земельного участка под строительство
      • Изготовление и подготовка технического плана
      • Оформление земельного участка
    • Подготовка инженерных изысканий
      • Топографические съемки
      • Геодезические исследования
      • Экологические изыскания
    • Технико-экономические обоснования
      • Подготовка бизнес-плана
    • Оформление правоустанавливающих документов
    • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
    • Подготовка проектной документации
    • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
  • Скрытые работы
    • Дренажное устройство
    • Устройство цементно-песчаной стяжки
    • Установка сантехники
    • Гидроизоляция полов
    • Заземление
    • Прокладка электропроводки или её замена
  • Обследование объектов перед покупкой
    • Проверка площади квартир
    • Замер площади квартир
    • Аудит недостроенного дома
    • Проверка участка перед покупкой
    • Аудит квартиры перед покупкой
    • Аудит дома перед покупкой
    • Проверка коттеджа перед покупкой
  • Проверка газа
    • Замер бутана в помещениях
    • Замер метана в помещениях
    • Замер аммиака в помещениях
Проекты
  • Обследование Коттеджей
  • Обследование квартир
  • Тепловизионное обследование
  • Лабораторные испытания
Контакты
Ещё
    Контролиум
    +7 (499) 755-52-62
    +7 (925) 838-35-83
    Заказать звонок
    Контролиум
    • Компания
      • Назад
      • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Отзывы
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
    • Новости
    • Цены
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
        • Назад
        • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
        • Рестораны, кафе и бары
        • Торговые и производственные помещения
        • Офисные помещения
      • Обследование квартир
        • Назад
        • Обследование квартир
        • Приемка квартиры от застройщика
        • Черновые работы
        • Инженерные сети
        • Чистовые работы
        • Проверка квартир во вторичном жилье
        • Проверка качества работ по квартире
      • Лабораторные испытания
        • Назад
        • Лабораторные испытания
        • Проверка кирпича и камня
        • Метод отрыва со скалыванием
        • Электролаборатория
        • Испытания анкеров
        • Проверка асфальтобетона
        • Проверка бетона
        • Испытание щебня и гравия
        • Испытание песка
        • Испытание цемента
        • Испытание грунта
        • Экспертиза бетона
        • На объекте
        • В нашей лаборатории
      • Тепловизионное обследование
        • Назад
        • Тепловизионное обследование
        • Трубопроводов
          • Назад
          • Трубопроводов
          • Поиск и выявление протечки труб в грунте
          • Поиск и выявление протечки трубопровода
          • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
          • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
        • Обследование тепловизором
        • Нагнетание воздуха Аэродверью
        • Энергетический паспорт
        • Энергоаудит зданий и предприятий
        • Дома
        • Коттеджи
        • Квартиры
        • Здания и сооружения
      • Обследование домов
        • Назад
        • Обследование домов
        • Комплексный аудит загородного дома
        • Расположение дома и проект строительства
        • Обследование фундаментных работ
        • Стеновые конструкции
        • Устройство перекрытий
        • Кровельные работы
        • Фасадные работы
        • Отделочные работы
      • Технический надзор
        • Назад
        • Технический надзор
        • За строительством домов
          • Назад
          • За строительством домов
          • Технадзор за строительством деревянного дома
          • Технадзор за строительством коттеджа
          • Технадзор за строительством дома из бруса
        • Архитектурно строительный надзор
        • В проектировании
        • Технадзор при реставрации
        • За строительством промышленных объектов и зданий
        • Монтажные работы
        • При капитальном строительстве
        • Инженерно-техническое сопровождение строительства
        • За ремонтом квартир
        • За капитальным ремонтом
        • Строительный мониторинг
      • Строительная экспертиза
        • Назад
        • Строительная экспертиза
        • Экспертиза зданий и сооружений
          • Назад
          • Экспертиза зданий и сооружений
          • Перекрытия
          • Фасады
          • Деревянные дома
          • Стены
          • Фундамент
          • Кровля
        • Экспертиза систем коммуникаций
          • Назад
          • Экспертиза систем коммуникаций
          • Инженерные системы
          • Котельные
          • Системы водоотведения
          • Вентиляционные системы
        • Экспертиза промышленных объектов
          • Назад
          • Экспертиза промышленных объектов
          • Мосты
          • Дороги
        • Техническое заключение на перепланировку
        • Нежилое здание
        • Обследование подвала
        • Аудит лестниц
        • Балконы
        • Дымовые трубы
        • Финансово-строительный аудит
        • Аудит капитальности зданий
        • Аудит промышленной безопасности
        • Аварийное жилье
        • Строительные работы
        • Визуальное обследование зданий
        • Документация
      • Приемка недвижимости
        • Назад
        • Приемка недвижимости
        • Приемка квартир от застройщика
        • Повторная приёмка недвижимости
        • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
        • Приемка ремонта
        • Приемка таунхаусов
        • Приемка коттеджей
        • Обмеры помещения
        • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
        • Приёмка квартиры после ремонта
        • Приемка квартир в новостройках
        • Приемка квартир
      • Сопровождение строительства
        • Назад
        • Сопровождение строительства
        • Проверка смет на строительство
        • Лабораторное сопровождение строительства
        • Техническое сопровождение строительства
        • Юридическое сопровождение строительства
        • Геодезическое сопровождение строительства
      • Другие работы
        • Назад
        • Другие работы
        • Работы по фундаменту
        • Фасадная съемка
        • Исполнительная съемка
      • Услуги на период проектирования
        • Назад
        • Услуги на период проектирования
        • Выбор земельного участка
          • Назад
          • Выбор земельного участка
          • Аренда земельного участка под строительство
          • Изготовление и подготовка технического плана
          • Оформление земельного участка
        • Подготовка инженерных изысканий
          • Назад
          • Подготовка инженерных изысканий
          • Топографические съемки
          • Геодезические исследования
          • Экологические изыскания
        • Технико-экономические обоснования
          • Назад
          • Технико-экономические обоснования
          • Подготовка бизнес-плана
        • Оформление правоустанавливающих документов
        • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
        • Подготовка проектной документации
        • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
      • Скрытые работы
        • Назад
        • Скрытые работы
        • Дренажное устройство
        • Устройство цементно-песчаной стяжки
        • Установка сантехники
        • Гидроизоляция полов
        • Заземление
        • Прокладка электропроводки или её замена
      • Обследование объектов перед покупкой
        • Назад
        • Обследование объектов перед покупкой
        • Проверка площади квартир
        • Замер площади квартир
        • Аудит недостроенного дома
        • Проверка участка перед покупкой
        • Аудит квартиры перед покупкой
        • Аудит дома перед покупкой
        • Проверка коттеджа перед покупкой
      • Проверка газа
        • Назад
        • Проверка газа
        • Замер бутана в помещениях
        • Замер метана в помещениях
        • Замер аммиака в помещениях
    • Проекты
      • Назад
      • Проекты
      • Обследование Коттеджей
      • Обследование квартир
      • Тепловизионное обследование
      • Лабораторные испытания
    • Контакты
    • Мой кабинет
    • +7 (499) 755-52-62
      • Назад
      • Обратная связь
      • +7 (499) 755-52-62
      • +7 (925) 838-35-83
      • Заказать звонок
    Будьте на связи
    Москва, Варшавское шоссе дом 17
    info@controlium.ru

    Обследование жилого дома в п.Бенилюкс

    • Главная
    • Проекты
    • Проекты обследования Коттеджей
    • Обследование жилого дома в п.Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    • Обследование индивидуального жилого дома в резиденции Бенилюкс
    Задача
    Обследование строительных конструкций
    Первоначальная задача от клиента
    Обследование строительных конструкций
    Заказать услугу
    Задать вопрос
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по проекту
    Обследование индивидуального жилого дома в Московской области, резиденция Бенилюкс

    СОСТАВ РАБОТ ПРИ ПРОВЕДЕНИИ ОБСЛЕДОВАНИЯ

    1. Анализ представленной проектной документации;

    2. Предварительное (визуальное) обследование;

    3. Детальное (инструментальное) обследование;

    4. Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования;

    5. Подготовка заключения по результатам проведенного обследования.

    НОРМАТИВНАЯ БАЗА ОБСЛЕДОВАНИЯ

    1. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».

    2. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»

    3. СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции»

    4. ГОСТ 26633-2012 «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия».

    5. ГОСТ 22690-88. «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».

    6. ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования»

    7. СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»

    8. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»

    9. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»

    10. ВСН 02-74. «Инструкция по определению прочности бетонных сооружений»

    РЕЗУЛЬТАТЫ ОБСЛЕДОВАНИЯ ОБЪЕКТА

    Обследование производилось в соответствии с п. 5.1.7. ГОСТ 31937-2011, а также на основании правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.

    Результаты визуального осмотра

    Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

    В данном случае, проведенное визуальное и инструментальное обследование  не позволяетполностью оценить техническое состояние и величину физического износа отдельных конструкций, согласно п. 5.1.13 ГОСТ 31937-2011 и ВСН 53 86 (р).

    В ходе проведенного обследования были выявлены следующие отклонения:

    Устройство фасада выполнено с многочисленными отклонениями, а именно:

    • Имеются трещины по облицовочному слою фасада из декоративного камня;

     Screenshot_0.jpg

     Screenshot_1.jpg

    • Имеются многочисленные трещины по оштукатуренному слою фасада (декоративная штукатурка);

     Screenshot_2.jpg 

    • Имеются участки фасада с недавно нанесенным штукатурным слоем;

     Screenshot_3.jpg 

    • Фасадная цокольная часть здания имеет высолы, штукатурка отслаивается, между отмосткой и цоколем имеется шов, куда поступают атмосферные осадки;

     Screenshot_4.jpg 

    • Водосточная система (трубы) зафиксирована неустойчиво;

     Screenshot_5.jpg 

    • Монтаж окон выполнен с отклонениями, в качестве проставок использовалась необработанная огнебиозащитным составом древесина, монтажная пена (для заполнения монтажного шва) иссохлась и не выполняет тепло-физические функции;

     Screenshot_6.jpg 

    • Частично отсутствуют софиты (подшива свеса кровли), в данных участках освидетельствованы участки с образующимися процессами коррозии (гниения) пиломатериала;

     Screenshot_7.jpg

    • Отверстия в перекрытии и последующее устройство монолитных участков выполнено с отклонениями, имеются отслоения бетона, по вентиляционным трубам имеются участки протечек (визуально мастичного состава);

     Screenshot_8.jpg

    • В зоне лестничного марша имеются участки протечек по стене, в результате отсутствующего уклона и гидроизоляционного покрытия примыкающего балкона;

     Screenshot_9.jpg

     Screenshot_10.jpg

    • Входные двери на балкон выполнены с отклонениями, отсутствует свободный ход (цепляет покрытие);

     Screenshot_11.jpg

    • Отсутствует сплошное покрытие антикоррозионным составом всех металлических изделий (ограждений, колонн и тд);

     Screenshot_12.jpg

     Screenshot_13.jpg

    • Устройство коробов под ванны частично выполнено не из влагостойкого ГКЛ;

     Screenshot_14.jpg 

    • По покрытию стен обоями имеются участки с неоднородными полосами;

     Screenshot_15.jpg

    • Проверить герметичность при устройстве купольной витражной части не предоставляется возможным;

     Screenshot_16.jpg 

    • По электромонтажным работам, отсутствуют отдельные УЗО на зоны с/у и кухни;

     Screenshot_17.jpg 

    • Имеются участки протечек относительно участков  труб водоснабжения, проверить работоспособность газового котла не предоставляется возможным.

     Screenshot_18.jpg

    ВЫВОДЫ

    На основании анализа результатов обследования конструкций на период наблюдений, можно сделать следующие выводы:

    1. Имеются трещины по облицовочному слою фасада из декоративного камня;

    2. Имеются многочисленные трещины по оштукатуренному слою фасада (декоративная штукатурка);

    3. Имеются участки фасада с недавно нанесенным штукатурным слоем;

    4. Фасадная цокольная часть здания имеет высолы, штукатурка отслаивается, между отмосткой и цоколем имеется шов, куда поступают атмосферные осадки;

    5. Водосточная система (трубы) зафиксирована неустойчиво;

    6. Монтаж окон выполнен с отклонениями, в качестве проставок использовалась необработанная огнебиозащитным составом древесина, монтажная пена (для заполнения монтажного шва) иссохлась и не выполняет тепло-физические функции;

    7. Частично отсутствуют софиты (подшива свеса кровли), в данных участках освидетельствованы участки с образующимися процессами коррозии (гниения) пиломатериала;

    8. Отверстия в перекрытии и последующее устройство монолитных участков выполнено с отклонениями, имеются отслоения бетона, по вентиляционным трубам имеются участки протечек (визуально мастичного состава);

    9. В зоне лестничного марша имеются участки протечек по стене, в результате отсутствующего уклона и гидроизоляционного покрытия примыкающего балкона;

    10. Входные двери на балкон выполнены с отклонениями, отсутствует свободный ход (цепляет покрытие);

    11. Отсутствует сплошное покрытие антикоррозионным составом всех металлических изделий (ограждений, колонн и тд);

    12. Устройство коробов под ванны частично выполнено не из влагостойкого ГКЛ;

    13. По покрытию стен обоями имеются участки с неоднородными полосами;

    14. Проверить герметичность при устройстве купольной витражной части не предоставляется возможным;

    15. По электромонтажным работам, отсутствуют отдельные УЗО на зоны с/у и кухни;

    16. Имеются участки протечек относительно участков  труб водоснабжения, проверить работоспособность газового котла не предоставляется возможным.



    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
    Задать вопрос
    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят коммерческое предложение.
    Заказать проект

    Назад к списку Следующий проект
    Компания
    О компании
    Лицензии
    Отзывы
    Реквизиты
    Вопрос ответ
    Карта сайта
    Услуги
    Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
    Обследование квартир
    Лабораторные испытания
    Тепловизионное обследование
    Обследование домов
    Технический надзор
    Строительная экспертиза
    Приемка недвижимости
    Сопровождение строительства
    Другие работы
    Услуги на период проектирования
    Скрытые работы
    Обследование объектов перед покупкой
    Проверка газа
    Цены
    Наши проекты
    Обследование Коттеджей
    Обследование квартир
    Тепловизионное обследование
    Лабораторные испытания
    Наши контакты


    +7 (499) 755-52-62 +7 (925) 838-35-83
    info@controlium.ru
    Москва, Варшавское шоссе дом 17
    Отзыв
    1. 5
    2. 4
    3. 3
    4. 2
    5. 1
    Средний рейтинг компании controlium.ru
    составляет 4.7/5
    на основании 541 голоса пользователей
    Copyright © 2023 controlium.ru – Контролиум