Состав работ при проведении обследования
1. Анализ представленной проектной документации;
2. Предварительное (визуальное) обследование;
3. Детальное (инструментальное) обследование;
4. Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования;
5. Подготовка заключения по результатам проведенного обследования;
Нормативная база обследования
1. Федеральный закон Российской Федерации от 30 декабря 2009 г. № 384-ФЗ «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений».
2. СП 63.13330.2012 «Бетонные и железобетонные конструкции. Основные положения»
3. СП 15.13330.2012 Каменные и армокаменные конструкции»
4. ГОСТ 26633-2012 «Бетоны тяжелые и мелкозернистые. Технические условия».
5. ГОСТ 22690-88. «Бетоны. Определение прочности механическими методами неразрушающего контроля».
6. ГОСТ Р 54257-2010 «Надежность строительных конструкций и оснований. Основные положения и требования»
7. СП 28.13330.2012 «Защита строительных конструкций от коррозии»
8. СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции»
9. СП 13-102-2003. «Правила обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений»
10. ВСН 02-74. «Инструкция по определению прочности бетонных сооружений»
Краткая характеристика объекта
Обследуемыеконструкции располагаются по адресу: Москва, п. Новые Вешки
Результаты обследования объектаОбследование производилось в соответствии с п. 5.1.7. ГОСТ 31937-2011, а также на основании правил обследования несущих строительных конструкций зданий и сооружений в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.
Результаты визуального осмотра
Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций. Если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.
В данном случае, проведенное визуальное и инструментальное обследование не позволяетполностью оценить техническое состояние и величину физического износа отдельных конструкций, согласно п. 5.1.13 ГОСТ 31937-2011 и ВСН 53 86 (р).
Оценка категории технического состояния
При выполнении стропильной системы использовались деревянные элементы (доски) с влажностью более 20%. Имеются доски с признаками пороков древесины (грибки, заболонная плесень и тд). Под гидроизоляционной пленкой по ж/б перекрытию имеется влага. Устройство подкладочного ковра и монтаж мягкой черепицы выполняется на мокрое покрытие (ОСБ), влажность материала составляет 100%, отсутствует адгезия. Монтаж плит ОСБ выполнен без технологических зазоров на компенсацию температурно-влажностных деформаций. Отсечная гидроизоляция между деревянными конструкциями и бетонными выполнена из пленки в 1 слой. Необходимо подтверждение данного узла в проекте.
Результаты инструментального контроля
Определение влажности деревянных конструкций:
Влажность деревянных конструкций (стропил, стоек, раскосов и тд) частично превышает нормативное значение до 20%, и составляет более 29% влажности.
Выводы
На основании анализа результатов обследования конструкций на период наблюдений, можно сделать следующие выводы:
1. При выполнении стропильной системы использовались деревянные элементы (доски) с влажностью более 20%.
2. Имеются доски с признаками пороков древесины (грибки, заболонная плесень и тд).
3. Под гидроизоляционной пленкой по ж/б перекрытию имеется влага.
4. Устройство подкладочного ковра и монтаж мягкой черепицы выполняется на мокрое покрытие (ОСБ), влажность материала составляет 100%, отсутствует адгезия.
5. Монтаж плит ОСБ выполнен без технологических зазоров на компенсацию температурно-влажностных деформаций.
6. Отсечная гидроизоляция между деревянными конструкциями и бетонными выполнена из пленки в 1 слой. Необходимо подтверждение данного узла в проекте.