+7 (499) 755-52-62
+7 (925) 838-35-83
Заказать звонок
Москва, Варшавское шоссе дом 17
Контролиум
Эксперт в области
строительного контроля
Компания
  • О компании
  • Лицензии
  • Отзывы
  • Реквизиты
  • Вопрос ответ
Новости
Цены
Услуги
  • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
    • Рестораны, кафе и бары
    • Торговые и производственные помещения
    • Офисные помещения
  • Обследование квартир
    • Приемка квартиры от застройщика
    • Черновые работы
    • Инженерные сети
    • Чистовые работы
    • Проверка квартир во вторичном жилье
    • Проверка качества работ по квартире
  • Лабораторные испытания
    • Проверка кирпича и камня
    • Метод отрыва со скалыванием
    • Электролаборатория
    • Испытания анкеров
    • Проверка асфальтобетона
    • Проверка бетона
    • Испытание щебня и гравия
    • Испытание песка
    • Испытание цемента
    • Испытание грунта
    • Экспертиза бетона
    • На объекте
    • В нашей лаборатории
  • Тепловизионное обследование
    • Трубопроводов
      • Поиск и выявление протечки труб в грунте
      • Поиск и выявление протечки трубопровода
      • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
      • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
    • Обследование тепловизором
    • Нагнетание воздуха Аэродверью
    • Энергетический паспорт
    • Энергоаудит зданий и предприятий
    • Дома
    • Коттеджи
    • Квартиры
    • Здания и сооружения
  • Обследование домов
    • Комплексный аудит загородного дома
    • Расположение дома и проект строительства
    • Обследование фундаментных работ
    • Стеновые конструкции
    • Устройство перекрытий
    • Кровельные работы
    • Фасадные работы
    • Отделочные работы
  • Технический надзор
    • За строительством домов
      • Технадзор за строительством деревянного дома
      • Технадзор за строительством коттеджа
      • Технадзор за строительством дома из бруса
    • Архитектурно строительный надзор
    • В проектировании
    • Технадзор при реставрации
    • За строительством промышленных объектов и зданий
    • Монтажные работы
    • При капитальном строительстве
    • Инженерно-техническое сопровождение строительства
    • За ремонтом квартир
    • За капитальным ремонтом
    • Строительный мониторинг
  • Строительная экспертиза
    • Экспертиза зданий и сооружений
      • Перекрытия
      • Фасады
      • Деревянные дома
      • Стены
      • Фундамент
      • Кровля
    • Экспертиза систем коммуникаций
      • Инженерные системы
      • Котельные
      • Системы водоотведения
      • Вентиляционные системы
    • Экспертиза промышленных объектов
      • Мосты
      • Дороги
    • Техническое заключение на перепланировку
    • Нежилое здание
    • Обследование подвала
    • Аудит лестниц
    • Балконы
    • Дымовые трубы
    • Финансово-строительный аудит
    • Аудит капитальности зданий
    • Аудит промышленной безопасности
    • Аварийное жилье
    • Строительные работы
    • Визуальное обследование зданий
    • Документация
  • Приемка недвижимости
    • Приемка квартир от застройщика
    • Повторная приёмка недвижимости
    • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
    • Приемка ремонта
    • Приемка таунхаусов
    • Приемка коттеджей
    • Обмеры помещения
    • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
    • Приёмка квартиры после ремонта
    • Приемка квартир в новостройках
    • Приемка квартир
  • Сопровождение строительства
    • Проверка смет на строительство
    • Лабораторное сопровождение строительства
    • Техническое сопровождение строительства
    • Юридическое сопровождение строительства
    • Геодезическое сопровождение строительства
  • Другие работы
    • Работы по фундаменту
    • Фасадная съемка
    • Исполнительная съемка
  • Услуги на период проектирования
    • Выбор земельного участка
      • Аренда земельного участка под строительство
      • Изготовление и подготовка технического плана
      • Оформление земельного участка
    • Подготовка инженерных изысканий
      • Топографические съемки
      • Геодезические исследования
      • Экологические изыскания
    • Технико-экономические обоснования
      • Подготовка бизнес-плана
    • Оформление правоустанавливающих документов
    • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
    • Подготовка проектной документации
    • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
  • Скрытые работы
    • Дренажное устройство
    • Устройство цементно-песчаной стяжки
    • Установка сантехники
    • Гидроизоляция полов
    • Заземление
    • Прокладка электропроводки или её замена
  • Обследование объектов перед покупкой
    • Проверка площади квартир
    • Замер площади квартир
    • Аудит недостроенного дома
    • Проверка участка перед покупкой
    • Аудит квартиры перед покупкой
    • Аудит дома перед покупкой
    • Проверка коттеджа перед покупкой
  • Проверка газа
    • Замер бутана в помещениях
    • Замер метана в помещениях
    • Замер аммиака в помещениях
Проекты
  • Обследование Коттеджей
  • Обследование квартир
  • Тепловизионное обследование
  • Лабораторные испытания
Контакты
Ещё
    Контролиум
    +7 (499) 755-52-62
    +7 (925) 838-35-83
    Заказать звонок
    Контролиум
    • Компания
      • Назад
      • Компания
      • О компании
      • Лицензии
      • Отзывы
      • Реквизиты
      • Вопрос ответ
    • Новости
    • Цены
    • Услуги
      • Назад
      • Услуги
      • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
        • Назад
        • Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
        • Рестораны, кафе и бары
        • Торговые и производственные помещения
        • Офисные помещения
      • Обследование квартир
        • Назад
        • Обследование квартир
        • Приемка квартиры от застройщика
        • Черновые работы
        • Инженерные сети
        • Чистовые работы
        • Проверка квартир во вторичном жилье
        • Проверка качества работ по квартире
      • Лабораторные испытания
        • Назад
        • Лабораторные испытания
        • Проверка кирпича и камня
        • Метод отрыва со скалыванием
        • Электролаборатория
        • Испытания анкеров
        • Проверка асфальтобетона
        • Проверка бетона
        • Испытание щебня и гравия
        • Испытание песка
        • Испытание цемента
        • Испытание грунта
        • Экспертиза бетона
        • На объекте
        • В нашей лаборатории
      • Тепловизионное обследование
        • Назад
        • Тепловизионное обследование
        • Трубопроводов
          • Назад
          • Трубопроводов
          • Поиск и выявление протечки труб в грунте
          • Поиск и выявление протечки трубопровода
          • Поиск и выявление протечки контура теплого пола
          • Поиск и выявление протечки труб в стенах (полу)
        • Обследование тепловизором
        • Нагнетание воздуха Аэродверью
        • Энергетический паспорт
        • Энергоаудит зданий и предприятий
        • Дома
        • Коттеджи
        • Квартиры
        • Здания и сооружения
      • Обследование домов
        • Назад
        • Обследование домов
        • Комплексный аудит загородного дома
        • Расположение дома и проект строительства
        • Обследование фундаментных работ
        • Стеновые конструкции
        • Устройство перекрытий
        • Кровельные работы
        • Фасадные работы
        • Отделочные работы
      • Технический надзор
        • Назад
        • Технический надзор
        • За строительством домов
          • Назад
          • За строительством домов
          • Технадзор за строительством деревянного дома
          • Технадзор за строительством коттеджа
          • Технадзор за строительством дома из бруса
        • Архитектурно строительный надзор
        • В проектировании
        • Технадзор при реставрации
        • За строительством промышленных объектов и зданий
        • Монтажные работы
        • При капитальном строительстве
        • Инженерно-техническое сопровождение строительства
        • За ремонтом квартир
        • За капитальным ремонтом
        • Строительный мониторинг
      • Строительная экспертиза
        • Назад
        • Строительная экспертиза
        • Экспертиза зданий и сооружений
          • Назад
          • Экспертиза зданий и сооружений
          • Перекрытия
          • Фасады
          • Деревянные дома
          • Стены
          • Фундамент
          • Кровля
        • Экспертиза систем коммуникаций
          • Назад
          • Экспертиза систем коммуникаций
          • Инженерные системы
          • Котельные
          • Системы водоотведения
          • Вентиляционные системы
        • Экспертиза промышленных объектов
          • Назад
          • Экспертиза промышленных объектов
          • Мосты
          • Дороги
        • Техническое заключение на перепланировку
        • Нежилое здание
        • Обследование подвала
        • Аудит лестниц
        • Балконы
        • Дымовые трубы
        • Финансово-строительный аудит
        • Аудит капитальности зданий
        • Аудит промышленной безопасности
        • Аварийное жилье
        • Строительные работы
        • Визуальное обследование зданий
        • Документация
      • Приемка недвижимости
        • Назад
        • Приемка недвижимости
        • Приемка квартир от застройщика
        • Повторная приёмка недвижимости
        • Юридическое сопровождение при решении споров в суде
        • Приемка ремонта
        • Приемка таунхаусов
        • Приемка коттеджей
        • Обмеры помещения
        • Технический надзор за выполнением ремонтных и строительных работ
        • Приёмка квартиры после ремонта
        • Приемка квартир в новостройках
        • Приемка квартир
      • Сопровождение строительства
        • Назад
        • Сопровождение строительства
        • Проверка смет на строительство
        • Лабораторное сопровождение строительства
        • Техническое сопровождение строительства
        • Юридическое сопровождение строительства
        • Геодезическое сопровождение строительства
      • Другие работы
        • Назад
        • Другие работы
        • Работы по фундаменту
        • Фасадная съемка
        • Исполнительная съемка
      • Услуги на период проектирования
        • Назад
        • Услуги на период проектирования
        • Выбор земельного участка
          • Назад
          • Выбор земельного участка
          • Аренда земельного участка под строительство
          • Изготовление и подготовка технического плана
          • Оформление земельного участка
        • Подготовка инженерных изысканий
          • Назад
          • Подготовка инженерных изысканий
          • Топографические съемки
          • Геодезические исследования
          • Экологические изыскания
        • Технико-экономические обоснования
          • Назад
          • Технико-экономические обоснования
          • Подготовка бизнес-плана
        • Оформление правоустанавливающих документов
        • Проведение гидрологических, геодезических и геологических работ для проектирования объектов;
        • Подготовка проектной документации
        • Получение градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ)
      • Скрытые работы
        • Назад
        • Скрытые работы
        • Дренажное устройство
        • Устройство цементно-песчаной стяжки
        • Установка сантехники
        • Гидроизоляция полов
        • Заземление
        • Прокладка электропроводки или её замена
      • Обследование объектов перед покупкой
        • Назад
        • Обследование объектов перед покупкой
        • Проверка площади квартир
        • Замер площади квартир
        • Аудит недостроенного дома
        • Проверка участка перед покупкой
        • Аудит квартиры перед покупкой
        • Аудит дома перед покупкой
        • Проверка коттеджа перед покупкой
      • Проверка газа
        • Назад
        • Проверка газа
        • Замер бутана в помещениях
        • Замер метана в помещениях
        • Замер аммиака в помещениях
    • Проекты
      • Назад
      • Проекты
      • Обследование Коттеджей
      • Обследование квартир
      • Тепловизионное обследование
      • Лабораторные испытания
    • Контакты
    • Мой кабинет
    • +7 (499) 755-52-62
      • Назад
      • Обратная связь
      • +7 (499) 755-52-62
      • +7 (925) 838-35-83
      • Заказать звонок
    Будьте на связи
    Москва, Варшавское шоссе дом 17
    info@controlium.ru

    Обследование коттеджа в деревне Пуриха

    • Главная
    • Проекты
    • Проекты обследования Коттеджей
    • Обследование коттеджа в деревне Пуриха
    • Обследование коттеджа в деревне Пуриха
    • Обследование коттеджа в деревне Пуриха
    • Обследование коттеджа в деревне Пуриха
    • Обследование коттеджа в деревне Пуриха
    • Обследование коттеджа в деревне Пуриха
    • Обследование коттеджа в деревне Пуриха
    Заказать услугу
    Задать вопрос
    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по проекту

    Состав работ при проведении обследования

    • Анализ представленной проектной документации

    • Предварительное (визуальное) обследование

    • Детальное (инструментальное) обследование

    • Фотофиксация дефектов, выявленных в процессе визуального обследования

    • Подготовка заключения по результатам проведенного обследования

    Краткая характеристика объекта

    Пункт 1. Устройство кладки из керамических блоков Поротерм и полнотелого кирпича 1 НФ выполнено с отклонениями.

    • Не соблюдены требования по укладке керамических блоков, а именно, отсутствует соединение керамических блоков паз-гребень, зазор составляет более 13 мм

    • Толщина горизонтальных швов в кладке составляет более 16 мм. (СП 70.13330.2012 п. 9.6.5.)

    • Устройство кладки выполнено из материалов разнородных по конструктивным характеристикам, а именно, частично уложен керамический блок в кладке из полнотелого кирпича и наоборот

    • В кладке из керамических блоков и кирпичей имеются пустые сквозные швы, а так же швы, толщина которых превышает нормативное значение

    • Запрещено укладывать керамический блок на торец, тем более на внешней несущей стене, в данном участке всегда будет образовываться мостик холода

    • Отсутствует перевязка в угловой кладке из полнотелого кирпича

    • При отсутствии облицовочного кирпича не рекомендуется использовать сетку, так как она используется только для связи кладочного блока и облицовочного кирпича, а не для армирования

    • Устройство стяжки выполнено с отклонениями, а именно: не демонтированы маячки (в виде арматуры), деформационные или температурно-усадочные швы либо отсутствуют, либо не расшиты полимерной эластичной или шпаклевочной композицией (СП 29.13330.2011 Полы п. 8.14).Так же на стяжке имеются образовавшиеся трещины

    • Армирующая сетка для устройства штукатурных работ должна быть оцинкованной на объекте имеется коррозия металлической сетки

    • Все металлические элементы, а именно швеллера, усиленный каркас, уголки, арматура, сетка и прочее не покрыты антикоррозионным составом

    • Имеются следы протечек по внутренней стене из керамического блока

    • Нарушена технология штробления несущих стен, выполненных из полнотелого кирпича для прокладки арматуры

    • Имеются геометрические отклонения от вертикали и горизонтали кладки оштукатуренных поверхностей

    • Устройство перемычек дверных проемов в цокольном этаже выполнено с отклонениями, высота проема была увеличена и вместо ж/б перемычек – вмонтированы металлические уголки, которые визуально имеют прогиб

    • На оконных стеклопакетах имеются трещины, дефекты. Некоторые стеклопакеты выбиты

    • В результате некачественного утепления цоколя здания, в углах и на внешних стенах образовались мостики холода, влажность в которых составляет до 100%, имеются трещины штукатурки

    • Температура внутренней стенки на момент обследования составляет 2.3 градуса

    • Прочность монолитного ж/бпояса - 23 МПа, что соответствует классу по прочности B15

    • Опорные (несущие) колодки в качестве монтажных опор оконного блока должны быть из полимерным материалов или пропитанной защитными средствами древесины твердых пород. Так же необходимо демонтировать установочные клинья со всех сторон примыкания, кроме нижнего узла примыкания. Отсутствует армирующая сетка под оконным блоком

    • Отсутствует плотное приклеивание пароизоляционной ленты окна

    • Отсутствует подкладочный гидроизоляционный материал в местах стыка деревянных и каменных (металлических, бетонных) конструкций. Отсутствует покрытие деревянных элементов огнебиозащитным составом. Толщина слоя монтажной пены недопустима в данных конструкциях.

    • На брусе и досках имеются следы образования грибка и первые признаки гниения

    • Устройство утепления кровли выполнено с отклонениями, а именно, минеральная вата должна укладываться с нахлестом, а не стык в стык необходимо устраивать либо перевязку минваты, либо обрешетку для ее фиксации к стропилам

    • Монтажная пена для герметизации входных проемов выгорела на солнце и иссохлась

    • Устройство мансардных окон выполнено с отклонениями, не соблюден угол откосов (в результате чего солнечный свет имеет минимальный угол распространения в помещениях)

    • Вентиляционные шахты частично не работают (отсутствует тяга)

    Пункт 2. Устройство фасада

    • Устройство отмостки выполнено с несоблюдением технологии устройства основания, в результате чего отмостка имеет неравномерную усадку, т.е. отсутствует ее работоспособность и атмосферные осадки попадают в фундамент

    • Устройство цоколя из декоративной плиткой выполнено с отклонениями. Плиточный клей (визуально не на цементном вяжущем) нанесен не под гребенку, в результате чего отсутствует плотное сцепления (адгезия) и происходит отслоение плитки, а так же ее разрушение

    • Нанесение декоративной штукатурки выполнено не в соответствии с технологией, а именно отсутствует сульфатостойкая сетка на армирующем слое, в результате чего образовываются трещины

    • Крыльцо устроено из керамического кирпича, что запрещено, так как материал является гигроскопичным, т.е. впитывает влагу и начинает разрушаться (при замораживании-оттаивании)

    • Рулонную гидроизоляцию наплавляли не в соответствии с технологией, а именно обратной стороной (внешней)

    • Устройство кровли крыльца выполнено так же с отклонениями. Отсутствует подкладка гидроизоляции под деревянные элементы. Доски имеют следы грибка и гниения

    • Превышающие допустимые значения радиации, электрического и магнитного поля не зафиксированы

    Результаты обследования объекта

    Обследование производилось в соответствии с требованиями СП 13-102-2003.

    Каменные конструкции

    В соответствии с п. 5.1.5. ГОСТ Р 53778-2010, техническое состояние каменных конструкций, на период обследования, относится к категории –работоспособное.

    Результаты визуального осмотра

    Зафиксированная картина дефектов и повреждений, для различных типов строительных конструкций позволяет выявить причины их происхождения и может быть достаточной для оценки технического состояния конструкций, если результатов визуального обследования для решения поставленных задач недостаточно, проводят детальное (инструментальное) обследование.

    Визуальное обследование позволило выявить следующие отклонения:Устройство кладки из керамических блоков Поротерм и полнотелого кирпича 1 НФ выполнено с отклонениями.Не соблюдены требования по укладке керамических блоков, а именно, отсутствует соединение керамических блоков паз-гребень, зазор составляет более 13 мм. Толщина горизонтальных швов в кладке составляет более 16 мм. (СП 70.13330.2012 п. 9.6.5.)Устройство кладки выполнено из материалов разнородных по конструктивным характеристикам, а именно, частично уложен керамический блок в кладке из полнотелого кирпича и наоборот. В кладке из керамических блоков и кирпичей имеются пустые сквозные швы, а так же швы, толщина которых превышает нормативное значение. Запрещено укладывать керамический блок на торец, тем более на внешней несущей стене, в данном участке всегда будет образовываться мостик холода. Отсутствует перевязка в угловой кладке из полнотелого кирпича. При отсутствии облицовочного кирпича не рекомендуется использовать сетку, так как она используется только для связи кладочного блока и облицовочного кирпича, а не для армирования. Устройство стяжки выполнено с отклонениями, а именно: не демонтированы маячки (в виде арматуры), деформационные или температурно-усадочные швы либо отсутствуют, либо не расшиты полимерной эластичной или шпаклевочной композицией. Так же на стяжке имеются образовавшиеся трещины. Армирующая сетка для устройства штукатурных работ должна быть оцинкованной на объекте имеется коррозия металлической сетки. Все металлические элементы, а именно швеллера, усиленный каркас, уголки, арматура, сетка и прочее не покрыты антикоррозионным составом. Имеются следы протечек по внутренней стене из керамического блока. Нарушена технология штробления несущих стен, выполненных из полнотелого кирпича для прокладки арматуры. Имеются геометрические отклонения от вертикали и горизонтали кладки оштукатуренных поверхностей. Устройство перемычек дверных проемов в цокольном этаже выполнено с отклонениями, высота проема была увеличена и вместо ж/б перемычек – вмонтированы металлические уголки, которые визуально имеют прогиб. На оконных стеклопакетах имеются трещины, дефекты.Некоторые стеклопакеты выбиты. В результате некачественного утепления цоколя здания, в углах и на внешних стенах образовались мостики холода, влажность в которых составляет до 100%, имеются трещины штукатурки. Температура внутренней стенки на момент обследования составляет 2.3 градуса. Опорные (несущие) колодки в качестве монтажных опор оконного блока должны быть из полимерным материалов или пропитанной защитными средствами древесины твердых пород. Так же необходимо демонтировать установочные клинья со всех сторон примыкания, кроме нижнего узла примыкания. Отсутствует армирующая сетка под оконным блоком. Отсутствует плотное приклеивание пароизоляционной ленты окна. Отсутствует подкладочный гидроизоляционный материал в местах стыка деревянных и каменных (металлических, бетонных) конструкций. Отсутствует покрытие деревянных элементов огнебиозащитным составом. Толщина слоя монтажной пены недопустима в данных конструкциях На брусе и досках имеются следы образования грибка и первые признаки гниения. Устройство утепления кровли выполнено с отклонениями, а именно, минеральная вата должна укладываться с нахлестом, а не стык в стык необходимо устраивать либо перевязку минваты, либо обрешетку для ее фиксации к стропилам. Монтажная пена для герметизации входных проемов выгорела на солнце и иссохлась. Устройство мансардных окон выполнено с отклонениями, не соблюден угол откосов (в результате чего солнечный свет имеет минимальный угол распространения в помещениях)Вентиляционные шахты частично не работают (отсутствует тяга)Устройство отмостки выполнено с несоблюдением технологии устройства основания, в результате чего отмостка имеет неравномерную усадку, т.е. отсутствует ее работоспособность и атмосферные осадки попадают в фундамент. Устройство цоколя из декоративной плиткой выполнено с отклонениями. Плиточный клей (визуально не на цементном вяжущем) нанесен не под гребенку, в результате чего отсутствует плотное сцепления (адгезия) и происходит отслоение плитки, а так же ее разрушение. Нанесение декоративной штукатурки выполнено не в соответствии с технологией, а именно отсутствует сульфатостойкая сетка на армирующем слое, в результате чего образовываются трещины. Крыльцо устроено из керамического кирпича, что запрещено, так как материал является гигроскопичным, т.е. впитывает влагу и начинает разрушаться (при замораживании-оттаивании)Рулонную гидроизоляцию наплавляли не в соответствии с технологией, а именно обратной стороной (внешней)Устройство кровли крыльца выполнено так же с отклонениями. Отсутствует подкладка гидроизоляции под деревянные элементы. Доски имеют следы грибка и гниения. Превышающие допустимые значения радиации, электрического и магнитного поля не зафиксированы.

    Результаты инструментального контроля

    Контроль технического состояния железобетонных конструкций

    Инструментальный контроль неразрушающими методами сборного фундамента произведен электронным измерителем прочности бетона ИПС-МГ 4.03.

    Косвенным неразрушающим методом контроля прочности бетона была определена прочность монолитного ж/б пояса - 23 МПа, что соответствует классу по прочности B15.

    Превышающие допустимые значения радиации, электрического и магнитного поля не зафиксированы.


    Наши специалисты ответят на любой интересующий вопрос по услуге
    Задать вопрос
    Менеджеры компании с радостью ответят на ваши вопросы, произведут расчет стоимости услуг и подготовят коммерческое предложение.
    Заказать проект

    Назад к списку Следующий проект
    Компания
    О компании
    Лицензии
    Отзывы
    Реквизиты
    Вопрос ответ
    Карта сайта
    Услуги
    Экспертиза офисов, ресторанов и торговых помещений
    Обследование квартир
    Лабораторные испытания
    Тепловизионное обследование
    Обследование домов
    Технический надзор
    Строительная экспертиза
    Приемка недвижимости
    Сопровождение строительства
    Другие работы
    Услуги на период проектирования
    Скрытые работы
    Обследование объектов перед покупкой
    Проверка газа
    Цены
    Наши проекты
    Обследование Коттеджей
    Обследование квартир
    Тепловизионное обследование
    Лабораторные испытания
    Наши контакты


    +7 (499) 755-52-62 +7 (925) 838-35-83
    info@controlium.ru
    Москва, Варшавское шоссе дом 17
    Отзыв
    1. 5
    2. 4
    3. 3
    4. 2
    5. 1
    Средний рейтинг компании controlium.ru
    составляет 4.7/5
    на основании 541 голоса пользователей
    Copyright © 2023 controlium.ru – Контролиум