Если в доме начинает проседать фундамент, то на это могут быть самые разные причины. Но в любом случае хорошего в этом мало, поскольку негодность фундамента приводит также в негодность весь дом.
Ведь именно фундамента является основой каждого здания. И от того, насколько грамотно будет совершена заливка, возведения будет зависеть напрямую и красота дома, насколько безопасно в нем можно будет проживать. Да и сама срок эксплуатации, во много зависит от качества фундамента. И как только в фундаменте начнут происходить перемены, грунт начнет проседать, следует мгновенно реагировать, принимать необходимые меры, перед этим найти причины. Ведь если ничего не сделать, тогда последствия могут оказаться весьма плачевными. Даже небольшие трещины, способны при этом, перейти в огромное разрушение.
Причины проседания фундамента
Первое, что нужно сделать, так это понять причины, почему начали происходить изменения в фундаменте. В этом поможет техническое обследование фундамента здания. В таком случае, будет легче понять, как действовать, какие меры предосторожности предпринять и как устранить проблему. Только после того, как будет проведено качественное обследование, можно будет решить, что делать в дальнейшем.
Причины проседания грунта могут быть разные. На это может влиять возраст фундамента, но не только. Рассмотрим более подробно, что именно способно повлиять на проседание фундамента:
- Фундамент может подмываться грунтовыми водами. Если заметили, что скопилась вода, тогда нужно срочно откачать, а также принять меры, чтобы изолировать воду от фундамента.
- Бывает, что фундамент из бетона может быть плохо просушен. Или его уложили неровно. Тогда понадобится установить каркас, используя металлическую конструкцию. Также усилить фундамент с помощью еще одного бетонного слоя.
- Еще одной причиной может послужить уровень воды в грунтах, что поднимается. Это тоже может повредить фундаменту. Вот только невозможно заранее понять, где будет повышаться уровень грунтовых вод. И для того, чтобы не допустить случаи с просевшим фундаментом, лучше сразу построить специальную дренажную систему.
- Проблемы могут создать материалы низкого качества, которые использовались во время строительства фундамента.
Выяснив причину проседания фундамента, можно будет провести наиболее эффективный ремонт. Главное, не паниковать, а сразу обследовать проблему и решить, как действовать дальше.
Основные способы восстановления просевшего фундамента
После того, как выяснили причину проседания фундамента дома, возникает закономерный вопрос: что с этим делать? Весьма хорошей рекомендацией является обратиться к профессионалам, которые знают, как поступить, чтобы получить лучший результат. Некоторые правда справляются самостоятельно. Это уже зависит от того, как удобнее и какие у владельца дома финансовые возможности.
Много чего зависит еще и от того, о каком здании идет речь. Если, например дом кирпичный, то такое здание поднимать нельзя. И если просел фундамент, тогда способы устранения зависят от степени повреждений, насколько уровень высокий. В том случае, если трещины на поверхности ленточного фундамента не нарушили целостность здания, а размеры не становятся больше, тогда достаточно просто затереть с помощью цемента. Но вот если дом уже начал деформироваться, тогда придется сделать усилие. Или уже придется позаботиться про замену фундамента. Причем, замена может быть как частичной, так и полноценной. Стоить это будет гораздо дороже, но и проблема в таком случае, серьезнее.
В любом случае, если просел фундамент, то эту проблему нельзя оставлять без внимания. Поскольку потом проблем и расходов станет гораздо больше.