Правильно смонтированная, выполненная из соответствующих климату материалов, качественная кровля – залог долгой, беспроблемной эксплуатации любого здания, будь то частный дом или многоэтажное здание жилого или коммерческого назначения. При этом стоит отметить, что экономия на услугах специалистов, занимающихся её монтажом, может отразиться на эксплуатационных характеристиках сооружения не самым лучшим образом.
Следовательно заказчик, желающий получить хороший дом, обязан участвовать в обустройстве крыши, вникая в нюансы и тонкости этого процесса. Либо обратиться к мастерам, занимающимся техническим надзором или строительным контролем.
Как следует проводить обследование кровли
В идеале, осмотр крыши для оценки её состояния должен проводить профессионал, обладающий не только знаниями и опытом, но и соответствующим материально-техническим оснащением. Ведь большинство дефектов, оказывающих деструктивное влияние на конструкцию, невозможно выявить невооруженным глазом. Поэтому эксперты рекомендуют заказывать регулярную экспертизу кровли от профессионалов.
Этапы проведения обследования
Проверка кровли состоит из нескольких этапов:
- Знакомство с объектом, осмотр, выявление и описание проблем;
- Изучение проектно-сметной документации, планов с высотными отметками;
- Обследование и обмеры по челночной схеме, установка маяков;
- Проверка потолков, стен, перекрытий на предмет протечек, нарушения гидроизоляции.
В ходе исследований, эксперты определяют:
- Состояние крепежных элементов;
- Наличие механических, биологических повреждений стропил;
- Герметичность покрытия (в плоских кровлях);
- Техническое состояние опорных поверхностей элементов.
При этом стоит отметить, что эксперты используют не только инструментальные, а также лабораторные методики анализа материалов, использованных при строительстве. По результатам проверки, заказчик получает акт обследования, описывающий выявленные дефекты, а также способы и рекомендации по их устранению.