Спрос на дома из деревянного бруса находится на высоком уровне. Это – натуральный, экологически чистый материал, с помощью которого при профессиональном подходе можно построить комфортное жилье. При этом стоит учитывать специфику натурального дерева.
Постройки из него требуют хорошей гидроизоляции и утепления. Необходимо контролировать усадку и выполнять работы по предупреждению деформации, которая может возникнуть под воздействием осадков и влаги, сдвигов грунта.
Дома из бруса строят на фундаментах свайного или ленточного типа, которые имеют свои особенности. Поэтому, чтобы оценить все «плюсы» проживания в деревянном доме, необходимо обеспечить контроль за его проектированием и строительством. Эти работы должен выполнять инженер по техническому надзору.
Зачем нужен технический надзор за строительством дома из бруса?
Технадзор на всем протяжении строительно-монтажных работ осуществляется с такой целью:
- для исключения допуска на стройплощадку неквалифицированных строителей;
- проверки правильности составления проекта, сметы и текущей техдокументации;
- предупреждения нарушения полноты и последовательности технологического процесса;
- для оценки качества строительных и отделочных материалов – инженер проверяет паспорта и сертификаты, сравнивает цены, при необходимости организует лабораторные исследования образцов;
- выявления дефектов, отклонений от норм СНиП и проектных параметров – выполнение последующего этапа начинается после устранения всех выявленных недостатков;
- предупреждение деформаций вследствие использование низкокачественного бруса.
Инженер по техническому надзору постоянно присутствует на стройплощадке, контактирует с исполнителями работ и защищает интересы клиента. Все проверки, осмотры и замеры – документируются.
Почему важно проводить технадзор при строительстве дома из бруса?
Строительство домов из деревянного бруса принципиально отличается от возведения кирпичных или блочных коттеджей. Это связано с перечнем работ и особенностью технологии, которая применяется. Поэтому огромное значение имеет постоянный контроль всех этапов.
Ошибки при строительстве и отделки обязательно проявляются, их устранение в процессе эксплуатации выливается в дополнительные затраты или невозможность выполнения таких работ.
Кроме стандартных моментов, которые проверяются при возведении коттеджа из кирпича или блоков, при строительстве дома из бруса контролю подлежит:
- Отделка. При выборе материала должны учитываться требования пожарной безопасности, а также его гидро- и теплоизоляционные характеристики.
- Электрическая проводка. Для прокладки запрещается использовать коробы из поливинилхлорида, гофрированного пластика.
- Санузел и ванная комната. «Влажные» помещения требуют правильной паро- и гидроизоляции. В противном случае дерево и отделка будут быстро разрушаться под воздействием влаги, появится плесень и неприятный запах.