При строительстве современного загородного дома практически всегда предусматривают помещение для хранения автомобиля. В проекте может быть предусмотрен один из вариантов - гараж в доме или в виде отдельной пристройки. Причем если речь идет о подготовке проекта нового дома, его расположение определяется не только пожеланием и возможностями заказчика, а и размером, формой участка.
Например, на небольшом участке с устойчивым грунтом часто строят двухэтажные дома с гаражом в цоколе. Если территория просторная, то здесь возможны любые решения. Рассмотрим преимущества и недостатки таких вариантов.
Встроенный и пристроенный гараж. Плюсы и минусы
В плане экономичности встроенное помещение выигрывает у остальных проектов. В таком случае не занимаются ценные метры на участке, сокращается расход стройматериалов, нет необходимости прокладывать отдельные коммуникации – используются те, что есть в доме.
К остальным «плюсам» относится:
- Повышенный комфорт. В гараж можно попасть прямо из коридора или кухни, не нужно выходить на улицу в непогоду.
- В просторном помещении, кроме авто, можно хранить садовый инвентарь, обустроить небольшую мастерскую.
- Степень безопасности хранения повышается, риск проникновения посторонних лиц намного ниже по сравнению с отдельным зданием.
Несмотря на всю привлекательность, у такого решения есть и «минусы»:
- Наличие горючесмазочных материалов требует организации надежной пожарной безопасности. В случае возгорания существует риск быстрого распространения пламени на жилую постройку.
- Нужна эффективная система вентилирования, чтобы выхлопной газ не попадал в комнаты.
- Обязательно потребуется гидро- и шумоизоляция. Повышенная влажность может привести к образованию неприятного запаха, плесени и коррозии. Шум от работающего двигателя также может вызывать дискомфорт.
Пристройка к дому занимает часть земли, но при этом можно сэкономить за счет одной общей стены, а коммуникации – продлить от общей сети.
Ее «плюсы»:
- Более безопасна в плане пожара.
- Может отапливаться или нет.
- Газы не проникают в жилище.
- На крыше можно обустроить террасу.
Среди недостатков – необходимость «пожертвовать» метрами участка, строительства трех стен и кровли.
Почему стоит рассмотреть отдельно стоящий гараж?
Независимая постройка стоит дороже остальных, но ее преимущества очевидны:
- Высокая степень пожарной безопасности.
- В дом не проникает шум и выхлопной газ.
- При строительстве на въезде не нужно заезжать на участок.
Его можно построить уже после возведения дома, выполнив в едином стиле с основным зданием.
Обязательно ли планирование гаража?
Профессиональная подготовка проекта позволит получить гараж, который будет отвечать существующим требованиям и нормам. Например, следует учитывать, что существуют стандарты, которые определяют габариты конструкции и расстояние от нее до заезда и других построек.
Ворота должны находится на расстоянии в три метра от дороги. Высота постройки может составлять 1,8 – 3,0 метра. Расстояние до других хозпостроек – не меньше 1 метра.
Все нормативы приводятся в СНиП. Поэтому подготовкой плана должны заниматься проектировщики, которые знают все требования. Это позволит получить комфортную и безопасную постройку, которая будет отвечать СНиП, ГОСТ, правилам пожарной безопасности и не вызовет споров с соседями.